我卖房了,想让租客搬走,除了承担租客的违约金外,我还要提前多少天...

发布网友发布时间：2024-05-28 16:13

共4个回答

热心网友时间：2024-06-16 04:31

法律上有买卖不破租赁之说，依次你不能强迫租客搬走，可以协商解决，不能伤和气

热心网友时间：2024-06-16 04:37

按合同约定！

热心网友时间：2024-06-16 04:36

看你的合同上或者是说当时你们约定的时间，一般差不多是一个月，我在租房时会给房东说，如果房子需要用，请提前一个月通知我的

热心网友时间：2024-06-16 04:33

看你们的合同怎么说的吧，在一般的情况下，你只赔偿另一方的违约金就行了。

看你的合同上或者是说当时你们约定的时间，一般差不多是一个月，我在租房时会给房东说，如果房子需要用，请提前一个月通知我的

租房期间房东卖房算违约吗?

租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租...

买房了前房主的租客不愿意走怎么办!

住房买卖不破租赁,如果前面有租客的话我必须要等到租客和前房主的租赁合同到期后我才能入住——是这样，但这要看你和房东如何安排如果当初谈好是房东让对方搬出去就应该搬出去租赁关系除非你答接受租约才和你建立租赁关系要房东答应赶走对方租赁关系和你没有关系对方不肯搬是因为房东不愿付违...

按照规定新的房东对于原来的租约应该保留，不因产权变化而导致租约失效。从道理上讲，该赔装修钱（至少是一部分），至于赔多少，还是协商吧。这个和租期还剩余多少时间，装修了多久是有关的。

无权，合同有约定的话可以，一般三十天以上

租房合同是不是一定要手写才

一般在房屋租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。具体如下：（一）租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话...

买二手房,合同签了,房主不卖了,我该怎么办

当然，所谓的违约责任，在一般情况下都是对等的。如果买家要求业主在签订合同后不卖房子，除了定金还要再承担一笔数目可观的违约金，那么业主也完全有权利要求买家，假如在签订合同后不买房子，除了被没收定金外，买家也要承担同样数目的违约金。合同“期限”尽量详细关于合同中所规定的执行期限的问题常常会...

买卖房屋要注意哪些问题

1、明确房屋的权属凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起很多不必要的麻烦。特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门...

买二手房都有哪些需要注意的地方?

注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。此外，千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。要认真考察房屋周围有无污染源...

定金可不退的。《担保法》　第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

房主要卖房租客不搬走房子卖了租户不搬走怎么办买二手房房东多久搬走房主要卖房子租户怎么处理卖完房子一般多久搬走卖房一般什么时候搬走卖房哪些必须搬走东西卖房哪些东西不能搬走卖房以后什么时候搬走