关于国有土地拍卖成交后如何办理国土证?

发布网友发布时间：2024-05-28 14:56

共3个回答

热心网友时间：2024-06-19 03:01

你肯定是从开发商手里买的商住楼，开发商的土地证肯定早就办理了，你要求的土地证是你自己名下的土地证，必须房子建好，先办理个人的房产证（按你商住楼款的4%缴纳契税没有问题，07年商住就是4%全国都是，楼款根据你签订的购房合同）。房产证办理完毕后，就可以办理土地证了。
办理土地证需要如下手续：1、房产证复印件；2、契税发票（原件或复印件）；3、身份证复印件；4、地籍调查表；5、宗地图；6、开发商总土地证复印件；7、开发商法人代表身份证复印件；8、购楼发票复印件；9、土地登记申请书；10、土地评估报告。根据地域不同有些可能不需要，有些可能没提到。

热心网友时间：2024-06-19 02:53

1、契税是必须缴纳的，只有缴纳了契税才可能办理土地的变更登记手续；
2、先办理个人的房产证，按你商住楼款的4%缴纳，房产证办理完毕后，就可以办理土地证了；
3、国土局是不应该这么久都不办理下来，但是估计是其中存在某些问题才没有顺利办理下来，而且对你也没有太大影响，不存在过错一说；
4、07年的缴纳比例就是4%；
5、商住的比例就是4%。
来源于百度知道

热心网友时间：2024-06-19 02:57

契税是必须缴纳的，只有缴纳了契税才可能办理土地的变更登记手续。
你需要确认你的购买途径是否有问题，如果是通过土地收储交易中心购买的国有出让土地，是在招拍挂结果确认就签订出让合同的。