房产证上是丈夫的名字,离婚房子过户给妻子需要过户费吗

发布网友发布时间：2024-05-28 17:50

共5个回答

热心网友时间：2024-06-06 00:31

夫妻房屋过户不交契税，只收取手续费，如果怕交契税，那么你就先过户后离婚。
《中华人民共和国契税法》
第六条　有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

热心网友时间：2024-06-06 00:23

房产证上写的是老公的名字离婚房产归老婆所有但是更改房产证过户需要过户费

热心网友时间：2024-06-06 00:29

需要，双方可以协商用赠予形式，这样比较省费用。

热心网友时间：2024-06-06 00:26

那应该是不用需要过户费的，只不过是要这个改名，那本身就是双方的共同。

热心网友时间：2024-06-06 00:26

需要的。但钱不多几百元而已。

房产证上是丈夫的名字,离婚房子过户给妻子需要过户费吗

夫妻房屋过户不交契税，只收取手续费，如果怕交契税，那么你就先过户后离婚。《中华人民共和国契税法》第六条　有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地...

房产证上是丈夫的名字,离婚房子过户给妻子需要过户费吗?

离婚后房产证过户费用肯定是需要收取的。一般要先给予公证费大概在500到800之间。同时还要进行登记手续并缴交50元登记费。最后就需要取证，同时还要给交证照印花税5元，这样才能依法的办理。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差...

房产证上是丈夫的名字,离婚房子过户给妻子需要过户费吗?

因此，对离婚房产分割，如果房产原来登记在一方名下，产权所有方放弃房屋所有权，房产归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶，不征个人所得税。（2）如果夫妻双方原来各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》第四条第（一）项规定：通过离婚析产的方式分割...

...但是房产证上是男方的名字,过户到女方需要付费用吗?

所以把房子过户到女方名下的是不需要契税等费用，但是登记费、工本费还是需要缴纳的。离婚后房子变更登记到您的名下了，就属于您的个人财产，买卖的时候就不需要经过男方同意了。以上建议供您参考。

房产证上是丈夫的名字,离婚后房子过户给妻子需要过户费吗?

其实房产证上是丈夫的名字，但是是由于婚内的财产，所以这份房子是夫妻共有的财产，这时江防的过去给妻子是需要缴纳一定的手续费，这个手续费并不是说房子的转让费用，也不是说房子的利息要缴纳，而是说办理这个房产证需要缴纳房产证的使用费用和手续费用一般的情况下最多是在100元左右。但是转让房产证却...

夫妻房产证过户到一方需要费用吗

夫妻房产证过户到一方需要费用吗?这个答案是肯定的。具体费用包括以下几个方面：1、房产过户费用：房产过户需要支付的费用包括过户手续费、公证费、税费等。其中，过户手续费是指将房产证上的所有权人变更为新的所有权人所需支付的费用，一般为房屋总价的1%左右。2、公证费：是指将房产证上的所有权人...

房产证上是丈夫的名字,夫妻离婚房子归妻子,过户需要过户费吗?

1、按照你所说的，手续需要：离婚协议（或者法院判决书），房证、契证、去房产局申请，离婚析产。2、费用没有多少钱，可能每个地区有政策差异，我们这个地方只要交一个每平米6元的交易手续费和100元的查档费及80元的工本费即可。3、加女儿的名字，可能就要收取别的费用了：（1）、如果走赠予手续，...

我想离婚,房产全部给老婆。房产证是我的名字,属于共同财产。怎样办房...

去房产局办理，需要交过户各项费用，再买房可以算首套房

房产证上是丈夫的名字,夫妻离婚房子归妻子,过户需要过户费吗

因为离婚涉及协议财产变更，房管局会要求公证处开出公证书以便过户，是以赠予形式变更，过户时费用不大，但如果再上市交易的话税费会很重（会以全额征收税费的）。而且公证协议是要付钱的，这个费用由公证处评估再收费的，所以计算不了价格。再卖时的全额征税会很高，如想税费转嫁买家的话，买家会考虑成本...

房产证上是丈夫的名字,夫妻离婚房子归妻子,过户需要过户费吗?并且还有...

需要手续费，而且过户还必须把房贷还完吧!

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