...房产证上是男方的名字,过户到女方需要付费用吗?
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发布时间：2024-05-28 17:50
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时间：2024-06-14 21:59
《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。所以夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用，因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为。所以把房子过户到女方名下的是不需要契税等费用，但是登记费、工本费还是需要缴纳的。离婚后房子变更登记到您的名下了，就属于您的个人财产，买卖的时候就不需要经过男方同意了。以上建议供您参考。
...房产证上是男方的名字,过户到女方需要付费用吗?
所以把房子过户到女方名下的是不需要契税等费用，但是登记费、工本费还是需要缴纳的。离婚后房子变更登记到您的名下了，就属于您的个人财产，买卖的时候就不需要经过男方同意了。以上建议供您参考。
房产证上是丈夫的名字,离婚房子过户给妻子需要过户费吗?
因此，对离婚房产分割，如果房产原来登记在一方名下，产权所有方放弃房屋所有权，房产归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶，不征个人所得税。（2）如果夫妻双方原来各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》第四条第（一）项规定：通过离婚析产的方式分割...
夫妻双方协议离婚后房子归女方所有,但是房产证上是男方的名字,过户
不需要男方到场，女方一人即可签字办理产权转移登记。作为卖方，家庭唯一生活用房满5年以上可以免交个税和营业税，如果不满5年，需要承担房屋纳税评估价的6.6%的个税及营业税，非普通住宅房产权证即使满了5年也要承担5.6%的差额营业税。卖方还承担3元/平米的转让手续费。买卖房屋，只要双方签订了完整的...
半路夫妻办了结婚证男方的房产能不能过户给女方?
只要你结婚了，你想把自己的房子过户到女方的名下，可以的，只要你自己考虑好了，觉得你们夫妻之间感情和睦，你自己愿意，可以把自己的房子过户到女方的名下，别人无权干涉
某房子是女方婚前一个人支付的,但房产证上是男方名字,离婚后女方是否能...
根据离婚协议，女方只有房子的居住权，没有所有权。房改以后的产权人又不是前妻，所以根本谈不上要回房子的问题。该房的所有权从来没有归前妻的凭证。
夫妻二人离婚后,房产证上是男方名字,但离婚协议书房子归女方所有,那 ...
当然可以卖了但是前提是你要先让男方配合你把这套房子过户给女方然后就可以在。房屋交易市场上挂上去，同时。可以做抵押买卖等等一系列的交易手续。因为这套产权可能是你们夫妻共有也可能是男方或女方一方，所有，但是在离婚协议书中。声明了这套房子归女方所有。同时这张协议书已经在你们取得离婚证时，...
我家的房产证的名字是别人的!!我应怎么办???
肯定是不受法律保护的.产权证上是别人的名字.那房子产权就是属于别人的.与你一点关系都没有.协议有什么用.房产证才是证明产权的唯一凭据.到时候上法院的话。法院还是会支持他。到时候他拿房产证去挂失.那留在你手中的房产证就做废了。建议马上过户。只有过户以后产权才属于你。到时候会出一个新的房产...
把父亲房产证上的名字改成儿子的;需要产生费用吗?
7、房地产交易手续费，新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。8、佣金，成交价*3%，交易双方各付一半。9、贴花：5元/套如果购房时需要按揭，还要发生...
二手房过户必须交资金托管费用吗
（3）、办理房产过户手续 买卖双方持经过备案的二手房买卖合同、托管机构开具的托管资金到帐证明及其它申请资料，申请办理《房屋所有权证》。登记机构受理后，要求买方应及时申办国有土地使用权证。登记机构在出具的受理单上，应注明，申请方至托管机构领取房产证。（4）、交易成功：付费领证取款 登记机构...
合法继承人证明怎么办需要什么材料
首先由继承人凭身份证，户口本，婚姻情况证明到被继承人户籍所在地居委会或者村委会，开亲属关系证明。然后凭身份证、户口本、婚姻证明和亲属证明，到被继承人户籍所在地公安机关办理继承人与被继承人之间的亲属关系证明，并由当地公安机关盖章方能有效。继承公证所需材料 1、公证申请人身份证件，现住国内...
