问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

房产过户是否需要解押

发布网友 发布时间:2024-05-28 18:31

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-06-21 21:32

法律分析:1.房屋在抵押期间,抵押人可以转让房屋,但要通知抵押权人,并且不损害抵押权人的债权。2.银行不解押的,房屋不能过户。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

《城市房地产抵押管理办法》

第三十六条 已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理。

抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。

经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
巧师傅榴莲千层蛋糕(6寸500g)-适用对象 巧师傅 榴莲千层蛋糕 6寸 500g-马来西亚苏丹王榴莲肉,口感鲜甜软糯_百... 巧师傅榴莲千层蛋糕500g-精选苏丹王榴莲果肉,口感浓郁 巧师傅苏丹王榴莲千层蛋糕-适用对象 阿卡丽和卡特琳娜,哪一个比较好。 英雄联盟阿卡丽和卡特琳纳哪个比较好…为什么? 求大神分析 阿卡丽和卡特琳娜单挑 谁会赢? 河北5+3临床医学有哪些学校 ...块数比20多,比40少,5块5块地数正好数完,2块2块地数也正好数完?_百... ...比20小,它3个3个数或4个4个数都正好数完,这个数是多少..._百度知... ipad序列号DMQKCCK0F185帮忙查下机子信息 马牌轮胎cck和cc6的区别 芦笋烧大葱的做法,芦笋烧大葱怎么做好吃,芦笋 ...提高或者降低利率以及采用其他不正当手段吸收存款、发放贷款情形的... 苹果折叠屏手机能双向折叠吗? 苹果的折叠屏专利设计如何,会应用到iPhone上吗? 苹果的可折叠设备专利如何解决屏幕折痕问题? 苹果手机新专利 ...天发现女儿内裤上有黄色结痂的分泌物,没什么异味,请问各位大神,这是... 人发生意外是什么因果 意外受伤是因果吗 温博士洗面奶真的好用吗 波兰有哪些适合自驾游的景点? 波兰马尔堡:规模最大的砖造城堡 世界上最大的红砖城堡,见证着条顿骑士团八百年的传奇 | 波兰格但斯克之... 170平方双层钢筋用多粗的 谁有想爱韩文(或拼音)歌词,麻烦各位了,如果我找不到,一对苦命鸳鸯就要伤... 想爱的歌词谁有??? ...脸部胳膊发麻,手软,浑身发软没力气,站不住。 国家大力发展职业教育 4月20日通过新职业教育法 山姆可能进行92折代购的原因有哪些呢? 下列化合物中既有离子键又有共价键和配位键的是 &... 东北农业大学MBA怎么样?与西南大学MBA相比呢? 哈尔滨盛世康虹生物技术有限公司怎么样 梦见去世的妈妈还跟我们在一起但她长了两根很长的牙齿什么意� 梦见去世的外婆牙齿掉了只有2颗 福州公交167路 从福州南站乘167路公交车到福州阳光国际学校哪个站下车 请问92年11月27晚上生日大概8九点,属於什麼命,命里缺什麼!应该补什麼... 1992年11月27日晚上十点半出生是什么性格? 阳历:1992年5月27日 晚上8点半出生 。 求高人帮忙推算五行,命理... ...A.生态缸制作完成后,放在光线良好但不是阳光直射的地方B.生_百度... 家长发又有作业了被老师踢出群聊 后又遭到责骂 ...没有完成老师布置的作业,被班主任移出班群了家长该怎么办?_百度知 ... 维生素D缺乏性手足搐搦症最常见的典型发作症状是() 维生素D缺乏性手足搐搦症手足搐搦多见于 武大樱花等你回珈 去武大与樱花来一场春天的约会 ...4K分辨率下能选择60hz刷新率,但是1080p和别的分辨率最高只能选到... 形容人安静内向的词语 德德犬舍有幼犬卖吗