老旧小区房屋漏水通常是由谁来负责维修呢

老旧小区一般是过了保修期的，如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，房屋漏水区域属于公共区域，可以去房管局申请动用公共维修基金来维修。但是房屋漏水区域不是小区公共区域而是业主的房屋私人区...

2、如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。3、如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，你可以去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶。4、如果小区屋顶漏水不是客观原因，而是人为因素导致的，比如说顶楼的住户私自改管道使得楼顶漏水...

2. 开发商责任：如果是开发商在建造或交房时安装的管道出现老化漏水问题，开发商应该承担责任并承担维修费用。购房者可以向开发商索要维修和赔偿。3. 物业责任：对于存在共用管道的老房子，物业公司有责任对管道进行定期检修和维护。如果是物业公司未能及时修复导致的老化漏水问题，物业公司应该承担相应的责任...

老小区屋顶漏水，一般情况下，由业主或物业公司来承担维修责任。根据《中华人民共和国物权法》第十八条的规定，业主应当保管和维修属于他的建筑物的共有部分，屋顶作为属于共有部分的建筑物之一，属于业主的维修责任范围之内。在实际操作中，业主会根据具体情况和业主委员会、物业公司进行沟通协商，确定具体的...

导致的，那么责任应由造成损坏的业主承担，包括维修费用和对其他相关损失的赔偿。综上所述，老旧小区房顶漏水的维修责任需根据具体情况来划分，可能是开发商、全体业主或人为损坏者承担。在实际处理过程中，建议业主们首先明确漏水原因，然后依据相关法律法规和实际情况来协商确定费用承担方式。

若是有物业的可以找物业，没有物业的可以找产权单位或是社区，社区会找到管理部门，然后查找产权单位，产权单位会使用维修基金进行维修。老旧小区比较容易出现屋顶楼水的问题，房子使用的时间长了，也会慢慢老化，因此需要及时进行检查，若是存在问题需要立即进行修复。屋顶漏水若是仅是表面有裂缝导致的，那么...

可以找社区处理的。如果老旧小区是无物业公司进行管理的,出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区,由社区协助帮忙找到小区房管部门,查找小区的产权单位,再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。如果与对方协商处理，对方不答应，可以起诉至法院。

若您身处老旧小区且并未接受物业管理服务，那么针对出现的漏水现象，应首先寻求产权单位或联系社区相关人员协助解决。社区将尽力协助您寻找小区房管部门，进一步查找小区的产权归属，最终由产权单位利用维修基金为您的住房进行修理。如经沟通协调后对方仍未能同意妥善处理您所提出的意见，您可考虑诉诸法律途径以...

在某些情况下，老旧居民区可能缺乏经过注册认证的物业公司进行有效管理，出现诸如漏水这类紧急状况时，首要采取行动的便是寻找产权拥有者或直接联系所在社区的社区服务中心，恳请他们提供协助并定位负责监督和管理小区房产事务的职能部门，从而顺利地查询到本小区的产权归属单位。接下来，由该产权单位借助物业专项...

旧房楼顶漏水是许多老旧楼房常见的问题，如果不及时处理，会给居住者带来很多不便和困扰。那么遇到旧房楼顶漏水问题该找谁处理呢？一般来说，可以通过以下几种方式：1.找物业公司 如果你住在有物业管理的小区内，那么应该首先找物业公司进行处理。物业公司会派遣专业的维修人员前往现场检查漏水原因，并及时修缮...