出租房电费房东收多少合法
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发布时间：2024-05-18 18:53
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时间：2024-05-18 19:10
出租房电费收取多少是合理的，这个问题需要分情况讨论。
1、租住的是普通住宅：电费收取一定不能超过1元/度，因为超过这个标准就属于高收费，违反了《中华人民共和国电力法》和《中华人民共和国合同约定法》的规定。
2、租住的是商业用房：电费收取不能超过1.5元/度，因为商业用电比居民用电高，属于高收费。
需要注意的是，如果房东代收电费超过了当地的电费标准，就是不合法的。法律规定了禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。如果发现房东有违规行为，可以向供电部门进行举报。
出租房电费过高怎么办1、可以向房产局投诉，房产局是负责管理出租房的部门;
2、可以向物价局投诉。电费电价是物价局核定的，物价局是负责管理乱收费、擅自提高收费标准的部门;
3、可以直接向电业局举报，认真贯彻执行国家有关电力的各项方针、*、法律、法规、标准和上级主管部门颁发的规章制度。严格执行电价*，搞好农村电费、电价管理是电业局的职能之一;
4、也可以直接拨打12315来维权。在租房时电费不合理这表明消费者的权利受到侵害，当消费者的权益受到侵害，被投诉方属于工商行政管理部门管辖时;当消费者在消费过程中，当消费者的合法权益受到侵害时;当消费者发现假冒伪劣商品及制售假冒伪劣商品的“黑窝点”时，在这些情况下都可以拨打12315。
租房注意事项有哪些1、租房时带上你合法有效的证件，如身份证，护照;要求房主出示合法有效的房产证明，个人身份证明;通过中介公司租房，应要求中介公司出示合法有效的经营资质证明。
2、租房要注意防骗，骗子常用的骗人手法有：发布虚假的低价精品房源，谎称在外地要求先付房租再看房、伪造证件假冒房东出租房屋诈骗钱财、发布虚假房源骗微信关注、假冒房东骗取押金以及在看房时敲诈勒索等。在租房时一定要注意区分真假房源和真实房东。
3、租房合同不能少，租房合同是租房中重要的文件，在签订合同的同时，除了写明租金以及交租时间等，要注意合同中权利和义务的明确性，口说无凭，应在合同中有文字体现。合同应有附件详细列明屋内设施数量和状况的验收清查清单，逐项检查没有问题后双方签名确认。
法律依据：
《中华人民共和国电力法》第四十四条：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是，法律、行*规另有规定的，按照规定执行。 地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市*依照*有关规定制定办法。 禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
