买房子!房产证已过户,土地证没过户!如拆迁,拆迁款应给谁?求专业人士坐...

发布网友发布时间：2024-05-17 09:21

共5个回答

热心网友时间：2024-05-29 01:36

房产是附着在土地上的，因此土地证房产证一块过户；
拆迁补偿款是补偿给房屋产权人的，对房屋的补偿，所以你房产证过户后，是按照现在过户到谁的名下来判断补偿款支付的，是现在的房主。

热心网友时间：2024-05-29 01:40

房产证过户了，意味着土地证也随之过户，否则房产证过户不了。拆迁的情况下，依拆迁补偿规定依法补偿。

热心网友时间：2024-05-29 01:37

你买的是70年土地使用权，70年产权期限到了你拥有优先续约权限，不用考虑那么多！

热心网友时间：2024-05-29 01:38

就给房产证上的人就行了三，一般土地证要过户的前提都是过户房产证，房产证过户了代表房屋的所有权已经发生改变了，你土地证过没过户不影响房产所有人，

热心网友时间：2024-05-29 01:38

给产权证的人