丈夫过世了房子必须过户吗
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发布时间：2024-05-17 13:43
共1个回答
热心网友
时间：2024-05-18 21:20
老公去世后，房子过户到老婆名下的流程包括：
1、若依遗嘱继承，需提供被继承人死亡证明、遗嘱及亲属关系证明等材料申请房屋过户登记；
2、若依法定继承，老婆与其他继承人需携带相关资料到房管部门办理房屋继承过户。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理，无遗嘱的按法定继承办理。
房产过户的费用组成：
1、契税：根据不同地区*，通常按房产评估价值的一定比例征收；
2、登记费：房产过户需要在房地产管理部门进行登记，会产生一定的登记费用；
3、评估费：如果需要评估房产价值，可能会产生评估费；
4、公证费：如果过户过程中需要公证，会产生公证费；
5、印花税：过户时签订的合同或者文件需要缴纳印花税；
6、其他费用：包括律师费、中介费等，如果在过户过程中聘请了相关服务。
综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，丈夫过世后，房子过户到老婆名下的流程包括根据遗嘱继承或法定继承的不同情况，提供相应的材料并办理房屋过户登记。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
热心网友
时间：2024-05-18 21:20
老公去世后，房子过户到老婆名下的流程包括：
1、若依遗嘱继承，需提供被继承人死亡证明、遗嘱及亲属关系证明等材料申请房屋过户登记；
2、若依法定继承，老婆与其他继承人需携带相关资料到房管部门办理房屋继承过户。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理，无遗嘱的按法定继承办理。
房产过户的费用组成：
1、契税：根据不同地区*，通常按房产评估价值的一定比例征收；
2、登记费：房产过户需要在房地产管理部门进行登记，会产生一定的登记费用；
3、评估费：如果需要评估房产价值，可能会产生评估费；
4、公证费：如果过户过程中需要公证，会产生公证费；
5、印花税：过户时签订的合同或者文件需要缴纳印花税；
6、其他费用：包括律师费、中介费等，如果在过户过程中聘请了相关服务。
综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，丈夫过世后，房子过户到老婆名下的流程包括根据遗嘱继承或法定继承的不同情况，提供相应的材料并办理房屋过户登记。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
