农村办不动产证要收费吗
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发布时间：2024-05-30 00:08
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时间：2024-05-30 00:45
农村房屋不动产证办理具体如下：
1、初始登记：
不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请：
在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、领取办证相关文件：
办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
4、缴纳费用：
办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
5、领取不动产权证：
完成登记之后就是等待拿证，购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
综上所述，农村办不动产证是需要缴费的。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十四条
不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十五条
市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。
