物业费违约金可以免除

法律分析：可以。违约责任的免责事由，既包括法定的免责事由，主要是不可抗力，也包括当事人约定的免责事由，即免责条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不...

然而，如果双方在签约之初未有此项条款的商榷，那么通常情况下，便无需向物业公司缴纳违约金。依据我国现行法律法规的具体规定，当事人有权自主协商确定是否设定一方违约时需向对方支付一定金额的违约金，亦可议定因违约行为导致的损害赔偿金额的计算方式。在此做详细解释如下。首先，不按时缴纳物业费会引发...

合同违约金冲抵物业费不一定是可以的，具体是否可以冲抵需要解结合实际的情形来判断，如果说，物业费的支付与违约行为并不是同一个法律关系，那么一般并不可以用合同违约金来冲抵物业费。 一、合同违约金冲抵物业费是可以的吗?1、合同违约金冲抵物业费不一定是可以的，如果可以用合同违约金冲抵物业...

第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。涉及到物业费合同...

不可以。根据《物业管理条例》规定，当事人一方不履行合同责任或许履行合同责任不符合约好的，在履行责任或许采纳补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿。

法律分析：可以。违约责任的免责事由，既包括法定的免责事由，主要是不可抗力，也包括当事人约定的免责事由，即免责条款。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。开发商将向买受人支付延期交房违约金的债务，转移给物业公司承担(即...

签署了物业合同之后,若是一方当事人违约,守约的一方想要获得违约金,那么可以向对方提出自己想要获得对方支付的违约金的请求。如果对方愿意支付违约金,那么双方可以近一步协商确定具体需要支付的违约金数额。 相关法律规定:《民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约...

《民法典》第五百六十八条：“当事人互负到期，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外”，虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律...

物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款，物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

物业费与违约金二者相抵的做法是不合法的，虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但物业费是业主支付给物业管理公司负责小区安全、环境卫生的一种费用，违约金是合同中用以惩罚违法合同约定的一方，二者不能相抵。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税...