你好 如果办划拨土地证的话 到使用年限(60年)后该办什么手续,还要从新...

划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第八条：土地使用权出让是指国家以土地者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使...

可以办房产证， 以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。目前，此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。房产证办理流程如下：1.确定开发商已经进行...

1、提出土地出申请。以划拨方式取得土地使用权，现需将房产转让，转让方应当向有批准权人民政府土地管理部门书面提出申请。2、办理出让手续，缴纳土地出让金。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查，报同级人民政府批准后;再到土地所在地市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳...

划拨房办土地证是要交钱的。划拔土地在国家征用时，没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0．5元/平方米的手续费，无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，如果做个人抵押按揭时需要担保，但出让的土地证就不需要。以划拔方式取得的土地，没有...

由有批准权的市人民政府土地管理部门审核。2、转让放在向所在城市市、县土地管理部门提交申请经核查，报平级市人民政府准许后;再到土地所在城市的市、县土地管理部门申请办理土地使用权出让办理手续，并按照规定交纳土地使用权出让金;3、各自到房管所单位、土地管理部门申请办理房屋所有权、...

4、划拨土地 由土地所在地的县级以上地方人民政府国土资源管理部门根据有关人民政府批准用地的文件所确定的用地面积和范围，到实地划拨建设用地。5、登记 建设项目竣工后，由县级以上地方人民政府国土资源管理部门核查实际用地，经认可后，办理土地登记手续，核发国有建设用地使用证。二、划拨土地和出让土地的...

划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。

2、划拨的土地可以办理土地证。到国土资源局办理。合乎以下情况的，经市、县人民政府土地管理方法单位和房产管理部门准许，其划拨土地使用权和地面上房屋建筑、别的附属物权可以出让、租赁、质押：1、土地使用人为企业、公司、别的社会经济结构和本人;2、有着国有制土地使用证;3、具备地面上房屋建筑、别的...

办理土地使用证后，20年没有投入使用的地块，属于闲置土地。这种情况因为闲置时间过长，应该收回其使用权，原土地证作废。《闲置土地处置办法》规定如下：第二条 本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发...

2、使用期限不同 国有划拨土地使用权没有使用期限，而国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年，商业用房40年，综合用房50年等等。3、权属人不同 出让地的土地使用权属于原受让人，划拨地的土地使用权仍属于国家。另外，虽然拆迁对出让土地是不赔偿的，但是对土地上的附...