开发商征地是强制性么

国家征地具有强制性，在严格履行程序，取得合法手续的情况下，政府可以强制征地。征地，也就是土地征收，，指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。一、遭遇政府强征土地应该怎么办...

开发商不可以强行进行房屋拆迁，行使强制征地的一般是政府。即使是政府采取强拆，也是需要按照严格的程序才能够属于合法强制征地的。征地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。房...

那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；2、开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地；用途方面：1、政府征地一般是城市开发，如铁路；2、开发商拆迁一般是商业住宅改造；拆迁手段性质：政府征地是强制性的，

政府征地拆迁基于公共利益，具有强制性质。相比之下，开发商拆迁更多基于商业利益，协商空间较大。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十八条明确规定，依法成立的营利法人，登记机关将核发营业执照。营业执照的签发日期即该营利法人的成立日期。

法律分析：开发商强制征地的，被征收人可以向住建部门投诉或者起诉到法院。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和...

开发商强制征地维权是要根据具体情况分析处理的：一、合法强制拆迁的救济方法 （一）被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。（二）可以申请行政裁决、诉讼、民事诉讼、要求组织听证会等等，合法方式处理纠纷。二、非法...

商业拆迁可以强制执行。依据我国相关法律的规定，商业拆迁是可以强制拆迁的，商业拆迁的征收方与被征收人签订补偿协议，并且进行补偿后，被拆迁人在规定的期限内不搬出的，可以采取强制措施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付...

如果说是征地（政府拆迁）的话，那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地!2，用途方面：政府征地一般是城市开发，如铁路；开发商拆迁一般是商业住宅改造。3，拆迁手段性质：政府征地是强制性的，开发商拆迁可以有商量余地。

1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。\x0d\x0a2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，...

一、行政强制拆迁：行政强拆引是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。 新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例》新版中，“行政强拆被取消”，行政部门不再具有强拆决定权。二、司法强制拆迁：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定被征收人在法定期限内不...