二手房交房后房产证欠款逾期还能起诉吗
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发布时间：2024-05-29 14:22
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时间：2024-06-23 07:28
二手房逾期交房后能起诉。购房者应当自约定的交房之日起三年内向出卖人索赔延期交房的损失；如在诉讼时效期限内向出卖人主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。
【法律依据】
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
买二手房,首付已给了房产证已经过户我名下,中介办的银行贷款三个多月...
这样是可以,但是也有风险,万一说卡丢了,房主在去补办呢!这就不好说了!贷款是中介带你做的吧!怎么这么慢啊?正常就一个月一定会下来的啊?去找中介问问吧! jiangyan686 | 发布于2011-06-15 举报| 评论 1 1 还是等银行贷款下来给他,出错方不在你。 周肖123456 | 发布于2011-06-04 举报| 评论 1 ...
我买了二手房,房款到房主账上后房主拒不交房,房产证已过户我可不可以...
所有的买卖合同都是有最晚交房时间的，如果超出这个时间任何一方仍拒绝履行合同，则另一方可以去法院申请强制执行，甚至可以追究违约方的法律责任，上海市的违约责任是合同价的20%赔偿，逾期一日按合同价的万分之五来赔偿。砸门换锁只是不得已的办法，建议按法律规定的方式执行，可以和中介一起对房东进行...
我买了间二手房签了合同但是卖主的房产证还压在银行不够钱解压一推再...
如果你真是不想买这套房子了，可以按你们先前签的合同条款，时效等，起诉即可。
买二手房拿到房产证后,和房东有纠纷,可以进去住吗?
拿到房产证，双方交接清楚，就可以入住了。有纠纷应该协商解决，并不影响你住，只要他已经交给你钥匙了就行。
买二手房,拿到房产证后,和房东有纠纷,可以进去去住吗?跪求回答
可以住进去。但是得解决纠纷，要不然你会住不安宁。是因为什么纠纷你最清楚，找中介来协调，有些事和话需要第三方来周旋会好很多，比你当事人解决事半功倍。而且中介最擅长协调房产纠纷，二手房买卖就如同婆媳关系，如果第三个人老公两边说好话，事情很快就能解决。如果此房你没有经过中介买到的，那就...
买的二手房,房东成了失信被执行人,我还能要求其办理房产证过户吗
没戏了，估计您所买房产早早被法院冻结了
房产证拿到手房主不肯交房可以断水断电吗
有特殊情况不能如期到场的可以书面形式委托其他人进行，也可即使与二手房原主人联系，商议另行约定时间并有书面形式确认。2．看清“三书一证一表”交房是要具备三书一证一表，如果证书不齐全，二手房建筑质量当然就难以得到充分保障。面对三书一证一表不齐全的情况，购房人可选择不收该二手房。3．先...
二手房交易完毕已经拿到了房产证 对方还能推翻吗
2.合同的撤销，在1年内，符合合同法规定的例如欺诈，胁迫，显失公平，重大误解，都可请求法院撤销房屋买卖合同。3.合同的无效，比较复杂一点，例如你们买卖双方恶意串通，侵害第三人的合法权益，这样的合同就是无效的。你自述案情没具体内容，无法直接准确回答。你如在南京，可直接到华侨路房产局来咨询，...
卖一套二手房,多久拿不到尾款我可以起诉,房子已经过户买家正在装修...
5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。二手房注意 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，...
买二手房交房拿房产证的问题。
如果你担心业主不拿钱去还贷，就抽点时间三方一起过去咯，确定了业主的还款账号，确定能领取结清证明后你再把首付打到业主的还款账号上，也就算是你的首付款帮业主垫资金解除抵押状态了，（专业点就是垫资解押）然后叫业主写收到你所交的首付款收据并且盖上手印你收好，中介方这时候一般会收取业主的房...
