工程项目部拆除需要业主同意吗

在进行建筑工程专业的分包过程中，必须征得甲方（即发包人）的同意。因为分包项目的实施需要获得发包方的首肯和批准，而发包人才是业主方。若未得到发包人，亦即作为甲方的同意，同时在合同条款中又无明文允许分包之可能，那么该种情况将被视为非法分包。对于从事未经授权的非法分包行为的有关企业或个人，监...

小区改造之前必须要得到业主的同意，起码要一大半的业主同意之后才能够施工。为小区改造的所有费用都是由业主来承担的，如果业主不同意，那么相关的费用就凑不齐。而且小区改造是一项大的工程，改造的项目必须要到当地的房管局进行登记，政府相关的部门同意之后才能够施工。小区改造需要三分之二以上的业主同...

给予设计单位的设计时间较短,由此带来的一系列负面影响主要表现在:一方面设计深度不够,不能适应工程施工招投标的需要,尤其不能满足现在实行的“房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标采用经评审的最低投标价中标法”要求;另一方面容易造成在后续的施工过程中设计变更频繁,给工程项目投资控制带来一定的难度。

法律分析：现在有些老旧小区生活环境还是比较差的，如果想要改善人们的生活环境，就必须要进行改造，但是小区改造之前必须要得到业主的同意，起码要一大半的业主同意之后才能够施工。因为小区改造的所有费用都是由业主来承担的，如果业主不同意，那么相关的费用就凑不齐。而且小区改造是一项大的工程，改造的项...

需要，规划部门需要公示。公民、法人或者其他组织依法取得的《选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》(以下简称“一书两证”)受法律保护,不得违法变更已经生效的“一书两证”。原则上不得变更,确需变更的,不得影响社会公共利益。变更建设主体等不涉及实体内容的,建设单位提供相关...

(2)合同协议签订尽快与指挥部取得联系，根据业主在本项目中各管理部门的职能和工作权限，成立相应的组织管理机构，明确职责分工，并将与业主单位的主要接口人员报业主备案，便于施工过程中与业主的联系和沟通。(3)组织项目部所有人员及各作业队主要管理人员认真学习合同文件，严格履约，保证合同内容的全面贯彻...

具有一定的合同管理和经济管理知识是当好业主代表的必要条件。任何一个工程项目的实现都是业主的一项投资的实现,业主代表要负责起草和商签工程承包合同,并代表业主履行承包合同,因此要求其熟悉《合同法》和《招标投标法》及工程建设有关法规,同时还应具备工程建设合理管理方面的知识和经验。在项目实施过程中,业主代表要...

4、现场的施工班组、技术人员、特殊工种以及重要、关键工序的作业人员撤换时,一定先征得甲方同意,否则愿承担由此造成工期拖延等一切不利后果。 5、保证现场施工机械设备充足且与施工项目配套,并确保其完好率。未经项目部同意,我方不将任何主要施工机械设备撤出现场。 6、在业主要求本工程赶工期或大干期时,保证无条件地...

一般在合同生效后3-4周内,项目经理要组织召开业主(用户)开工会议。这是项目成立后与业主的第一次正式重要会议。在会上要进一步明确承发包双方的职责和范围,工程公司的工作内容和基础条件,进一步确认合同项目采用的标准及相关事项,确定双方的联系渠道和协调事项,讨论项目计划的有关工作。 5.编制项目计划 项目计划是...

实际中也常常混用,因为建设单位为项目所有人和投资人,即业主和甲方,只不过不同场合和阶段中的称谓不同.如:项目立项阶段:政府机关审批项目时,得叫项目投资方为建设单位，不能叫做甲方,对吗?　在签订施工合同（GF—2013—0201）时,合同上写的是发包人,而不是建设单位,也不是业主，是不是? 上级领导来...