房款按揭和银行商业贷款哪个划算呢? 比房款还剩60万 是按揭还是去银行做...

看你目前所在城市的银行按揭有无相应的优惠。银行抵押贷款利率一般和二套房按揭利率是一样的。如果你是首次购房的话还是建议做按揭，最长可以做30年，但是一般抵押贷款只有10年。所以建议按揭贷款

相对来说，肯定是按揭贷款更好，更合适一些1.首先我要明确告诉您的就是按揭贷款相对于抵押贷款要划算些，因为按揭贷款是银行的一项优惠政策，主要针对购房贷款，虽然现在按揭利率较高，和抵押贷没有任何优势，但是差距不是很大，并且按揭房贷款没有任何抽贷风险，所有首选肯定是按揭贷款。2.如果是有资金需要...

第一、按揭和贷款其实是同一个概念，多是买房需要向银行申请贷款的意思，具体点的意思，贷款是指您买房需要贷的款项的总数，按揭指的是您每月分期还款的数额 那么买房贷款，按照目前的银行贷款政策，如果您及您的家庭之前没有购买过房产，那么您能销售第一次贷款的政策，也就是您能贷到的最高额度是您...

1、公积金贷款更划算现在很多开发商都拒绝购房者使用公积金贷款来买房，主要是因为公积金贷款的速度较慢，开发商不能及时拿到回款，其实想要贷款买房的话，选择公积金会比商业贷款划算很多，可以说是贷款买房的首选，而且其首付比例可以达到两成，利率最高才4.9%，非常优惠，而商业贷款利率没有最高额的限制...

1、概念不同：按揭人在办理贷款时，会使用购买的房子作为抵押物抵押在银行，而后在贷款的期限内，每月偿还相应的月供。若是按揭人违约，银行有权没收房子。城镇居民在购买住房时，可以使用住房贷款，也可以用实物、有价值的证_作为抵押物，而银行会通过抵押物的价值，发放贷款。2、还贷方式不同：按揭人在...

房贷无力偿还一般不能够只还本金，银行还会计算客户的贷款利息，如果客户逾期了还会产生罚息，当然了客户也可以尝试与银行联系，看看能不能减免利息或者是罚息，不过在银行的立场来看，基本上是不会答应客户这个申请的。如果客户没有按照约定及时偿还银行的贷款，银行就会追究客户相应的责任，所以为了避免以上情况...

而且开发商也不可能帮你代办这些资料的.交首,多长时间内去银理贷款这个国家没有规定的,不签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。这个是有规定的,逾期缴纳契税的是需要交纳滞纳金的。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分之五收取的。如果是期房,交首付时开发公司开具收款收据并签订买卖合同,一般来讲该...

一、买房子贷款怎么划算吗 1、花明天的钱圆今天的梦 按揭就是贷款,也就是向银行借钱, 购房 不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第1个优点就是钱少也能买房。 2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活...

建设银行要好点,相对来说建行办理住房银行贷款的时间要长,手续相对简单,最主要是建行的按揭最多可以达到七成,而且年限也较长.这样可以把首付完剩下的钱拿来专修或者是做生意周转,住房银行按街的利息比其他的抵押贷款利息要低. 哈尔滨住房贷款哪个银行好办 还是建行的好办些你去建行咨询下吧 求助:个人住房贷款哪家银...

用房子抵押贷款买房是划算吗? 从贷款利率上来说,是划算的。大家都知道,在银行申请贷款时,申贷产品不同,贷款利率也会有所不同。 房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。在2021年,首套房平均贷款的利率达到了5.8%以上,而抵押贷款的利率则普遍在5%左右。 假设A要购买一套100万的房子,如果选择购房贷款,A自己...