开发商返还社区办公用房可不可以用资金的方式?

如果开发商同意返还社区办公用房，返还方式是可以采用资金的方式。具体操作方式包括通过银行转账或其他电子支付方式将返还的费用直接打入社区账户。不过，在操作过程中需注意保密，确保资金到位。同时也会需要考虑是否需要与开发商签订协议来规定返还的具体条件和流程，以免双方之间出现信任问题。

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五、返租包租风险 风险点:对于一手商业用房,部分开发商采取售后包租、售后返租方式,将大型商业用房拆分成单个商铺出售给投资者,开发商再包租或返租进行经营,投资者通过租金获取投资回报。这种情况下,商业用房运营能否成功存在较大的不确定性。一旦开发商经营管理不善,租金不能按时返还给投资者,投资者发现投资失败,往往...

《物权法》第二百四十三条 不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，最长贷款年限10年。4、日常生活成本 如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发...

可以，但必须本单元住户都签字同意，到工商行政管理局注册登记

非住宅房包含商业用房。非住宅房产在城市房产中，表现为生产经营性房产，非生产性非住宅房产和公用基础设施。1、生产性非住宅房产，是指物质生产部门作为基本生产要素用于生产劳动的房产。包括工业、建筑业、交通运输业等部门在生产活动中使用的厂房、仓库、作业房、实验室和一些附属房屋等。2、非生产性非...

按其使用性质划分为居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资、微利房用地。7、土地使用年限是指政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用权期满后,如该综土地用途符合当时城市规划要求,土地使用权可申请续用,如果不符合则该综土地使用权由政府无偿收回...

2、个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限; 3、对个人二手商业用房,贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年(其中办公用房不得超过20年); 4、贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁,符合中行规定的中高端客户可延至70周岁。因个别地区业务存在差异,详细信息请咨询当地网点...

根据中国现有的法规，以上所有证是办不到的，不过有的地方招商引资的需要，大开绿灯，什么都同意先干再办，或发一些临时证明，同意先开工。不管怎样，都过不到预售条件，你千万别头脑热，听到忽悠就拿自己的血汗钱往里砸。

一个楼盘开发结束后,就转到下一个地方开发,所以办公用房一般都采取租赁方式。有些开发时间长的房地产公司也可能有办公用房如售楼处和样品房等,但按照税收规定,建设售楼处时其成本必须单独核算,否则应当视为开发产品而不作为固定资产来处理。根据房地产公司开发的特点来说,开发单位和施工单位一般不会是同一家公司,...