老房拆建了,以前的集体建设土地使用证起什么作用?

准确的说房子要是有土地证，有居住权同时也有使用权。 1、我国房产是以房子登记为准的，也就是说拆的是房子，有 房产证 的房子可转让交易，产权受法律保护 2、相反不具备产权证的房子可能是农村自建房及无良开发商开发的 小产权房 ，还有就是你说的违建。 3、一般拆迁时都会把后者(不包含 宅...

老房子办过土地使用证，后来自己拆了重建了房子，老房子的使用证是有用的。千万要保存好。否则，你将来什么也拿不出来，政府会按你违法建筑处理的。

原团体土地使用证的功效1、有着承包土地和宅基地，农民可以从自己家宅基地建房子。承包土地、宅基地、林地类及其各种各样补助，也有近郊的土地。2、体验到团体收益分配权：分派土地等集体经济组织权益。如有的地方如今村内凡有户口的，无论尺寸，每年能年底分红。3、征地赔偿：对农民全民所有土地推行征缴或...

肯定没有效。因为在老房子上翻建，是要经过建设，土地，规划，乡镇等政府部门的批准的，如果没有经过审批，会变成违章建筑的，再说老房翻建也是允许的。有了新的审批手续，就直接可以办理房产证，土地证，有必要再 用老的土地证吗。

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。二、国有土地使用证和建设用地规划许可证区别是什么1、作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、...

农村村民无论新建、扩建、移建、拆建，都要依法办理审批手续。这个意思就是说，即使你手里有原来的宅基地使用证，要是新建、扩建、移建、拆建也需要先申请，在得到批准以后才能建房

拆毁和重建农村的老房子需要什么手续？首先要发行《集体建设用地使用证》。城市规划范围内的住宅，规划部门应提交重建用地意见和《规划许可证》。城市规划范围外的，必须经过土地管理部门的重建批准才能开工。通过批准手续后，到企划部颁发建设工程许可证。重建完成后，到当地住房管理所办理住房所有权证。改造...

二、《集体土地使用证》——集体土地的使用权凭证 作为集体土地的重要证明，它明确标注了个人或组织对集体土地的使用权，但仅限于使用权，不同于个人对国有土地的永久产权。三、《集体建设用地使用权证》——建设许可的法定依据 对于非农业建设，只有在获得合法批准并领取此证后，才能在集体土地上开展...

问题一:农村土地证有什么作用 1、城市商品房为两证合一,即《中华人民共和国房屋所有权证》(又叫房产证),没有土地证,你可以看房产证中“土地使用权类型”为:土地使用权出让,即为商品房(大产权);“土地使用权类型”为:土地使用权划拨,否则即为非商品房(小产权)。 2、农村宅基地为两证分离,即《农村居民房屋所...

土地使用证分国有土地使用证和集体土地使用证，一般来说原有的就可以，只要是新证（老证是98年7月以前那批，就叫老证，小本本的，红色，像个户口本那么大）。但是房产证得办新的。你得先到建设局，然后提出申请，让工作人员帮你看区域是否在规划以内。如果不在规划内，就向建设局提出建房申请（...