...婚后准备加上男方名字,新婚姻法上算共同财产么?
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发布时间:2024-05-29 16:12
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热心网友
时间:2024-05-31 19:54
新的婚姻法是 条款】第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的,法院可判决归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿,这一点说明可判决归产权登记一方,不算是共同财产,
去公证处做一个共同共有的公正就行了 简单 200左右的手续费~~ 给分
热心网友
时间:2024-05-31 19:49
只需要去当地房地产交易中心把另一个人的名字加上去就可以了,产证上有几个人,那么房产就有几等分。不要再纠结了,不需要搞什么公证乱七八糟的手续了,既花钱又不一定办的稳妥。
热心网友
时间:2024-05-31 19:55
目前根据你的情况显示:
1.房子是你婚前买的,贷款也是你登记办理的。房子是属于你的婚前财产。
2.你们婚后加上男方的名字,这个就是一人一半赠与。
我个人理解,新婚姻法:婚前你买的房子,婚后产证只有你一个人的名字。离婚房子和贷款都是你的。如果婚后加了男方的名字,那么房子一人一半,要不和物权法冲突了不是。
热心网友
时间:2024-05-31 19:49
婚前买的是个人的,之前的婚姻法是这么规定,现在的婚姻法也是这么规定。当然这也不能绝对,如有证据证明是双方出的钱,真到了要通过法院理清楚的时候是可以合理证明的。需要做公证才能加上去,还需要结婚证。
热心网友
时间:2024-05-31 19:54
房产证中的房主姓名下方有个房产共有人,你们双方带上结婚证、身份证、户口本、购房手续到当地房管局办理,交一定的手续费,或办理一个房产夫妻共有证。退一步说,只要你们购房手续(支付现金)清楚,即使将来离婚也能说清楚是共同买的房。新婚姻法只是说婚前个人财产登记,只要你们婚前共同买的房不写在她的个人婚前财产中就可以了。
根据最新婚姻法,婚前个人全款买的房,婚后加了对方名字,算共同财产...
如果婚后加对方名字的会视为是对对方的赠与。双方结婚后,可以对双方各自的婚前财产,婚后财产进行约定。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。将房屋增加名字的,这属于赠与,并且完成,没有其他原因,例外约定的不得撤回该赠与。【法律...
根据新婚姻法,婚后房产证上加名字是否属于夫妻共同财产?
根据新婚姻法,婚后房产证上加名字当然是属于夫妻共同财产的。如果房产证上面有了自己的名字,就说明这样的房子应该属于夫妻共同共同所有的财产。所以新的婚姻法中规定,婚后如果房产证加上的名字,当然是属于夫妻共同财产的。
结婚前买的房子,能不能结婚后加一个人名字?要不要多缴税?算不算共有...
婚前买的房子,婚后可以申请加上另一个人的名字,但这等同默认为共同财产。缴税数额要看具体情况。中华人民共和国婚姻法(节录)第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本...
...婚后准备加上男方名字,新婚姻法上算共同财产么?
新的婚姻法是 条款】第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的,法院可判决归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付...
婚前买了房,结婚后加上对方名字算夫妻共同财产吗?
算得上夫妻共同财产。虽然是结婚前一方买的房子,可是结婚后早已再加上另一方的名字了,相当于是由一半的产权年限赠予了另一方。依据产权归属以不动产权为标准的标准,这一房地产应当归属于彼此共同所有。有关夫妻共有财产的要求在《婚姻法》和三部法律条文里都写的非常清楚和详尽,结婚后在房产证加名...
结婚前男方首付买的房子,房产证写的男方名字,婚后一起还贷款,这个房产...
不属于婚后共有房产,该房产属于男方婚前购买个人财产,单纯说产权,是属于男方个人的,和女方无关!但是~~自拿了结婚证起,不管是男女方谁来还贷1,所用于还贷钱款,都属于夫妻共有,一家一半!以及自拿了结婚证起,该住房增值部分的权益,一家一半!!这是新婚姻法具体解释!
新婚姻法房产加名无效吗?
在新的婚姻法要求下,夫妻共同财产认定是根据所得性质决定的,属于婚前一方购买或者父母赠与的,即便在婚后加上了对方的名称,也是属于一方财产,加了名字也无效,离婚时不能作为共同财产进行分割。如果婚前一方全款买房同时写的是自己名字,纵使在婚后加上了另一方离婚时,另一半还是不能参加这项财产的分配...
新婚姻法,婚前一方全款买的房子,婚后加名字,离婚到底怎么分配?
《民法典》生效后,《婚姻法》已经废止。依据《民法典》及相关法律规定,一方婚前全款购买的房产,在婚后加上配偶的名字,则视为一方对于配偶的赠与,在离婚时应当作为夫妻共同财产予以分割。法律依据:《民法典》第二百零九条:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
婚前男方贷款买的房子,婚后加上女方的名字,按新婚姻法算共同财产吗?
新婚姻法规定,一方婚前签订购房合同,并付了首付,婚后产权证上是一方的名字,这种情况属于个人财产。但如果,房产证上是夫妻双方的名字,那么就认定为夫妻共同财产,离婚时平均分割。所以,如果你在婚后在产权证上加上你的名字,如财产分割对你有利。
新婚姻法加名字没用了
新婚姻法加名字没用了在新婚姻法中,加名字是否有用,主要还是要分情况进行讨论:1、婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的。2、即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻...