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房屋转让合同需要注意什么

发布网友 发布时间:2024-05-29 17:23

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热心网友 时间:2024-06-03 00:43

①需要注意一下房子的权属情况,主要是指审查交易房屋有没有存在抵押的情况,或者是存在和他人共有的情况。如果这套房子是共有的,那么在交易的时候是需要得到双方的同意才行。

②需要审查房子的价款,另外要看一下其他的费用以及佣金。一般房子的价款需要买房子的人和出售人进行协商,如果是通过中介公司进行交易的,那么是有必要去充分了解交易房屋出卖人的委托价,防止中介公司趁机抬高价格从中牟利。

③必须要对付款的方式进行明确,最好是有具体的约定,这其实是二手房合同签订时最为关键的一点。一般返款的支付分为三笔,除了定金以外还有首付款和尾款,最好是把每一笔款项的金额都写在合同当中,同时要确认好违约的责任划分以及违约金的具体金额。

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