买房合同约好违约金百分之二十法院判百分之一十合理吗?

如果居间合同违约金20%是指守约方实际损失的20%，那么就是是合法的。根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请...

不论什么原因，你是违约了，法院会根据违约给卖家造成的损失 来判定赔付金额，如果 赔付金额过高于 卖家实际损失，可以申请调低金额，如果低于损失金额，卖家也可申请调高赔付金额，这里最关键的是，实际损失，预期损失不算。所以现在网上和一些无良律师经常和你说 按合同 20% 赔付，这是没问题的，但他们...

合同违约金是20%的约定是否有效并没有准确的答案，因为在民法典当中，从来就没有统一的规定过违约金的支付比例，所以20%的违约金也得结合合同内容确定，如果计算下来，20%的违约金，已经超过了造成的实际损失的30%就无效。 一、合同违约金百分之二十的约定是否有效?合同违约金百分之二十的约定是否有效...

对方选择用定金条款还是违约金条款，用违约金条款的话，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；(按实际损失赔)约定的违约金过分高于(高于实际损失的130%)造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。(按实际损失的130%赔)br>合同法 第一百零七...

合同约定10%的违约金是合理的，按照法律规定，对于违约金的最高限额应该是不能超过实际损失的30%。但是，违约金的支付比例是必须要结合违约行为给对方造成的实际损失的，如果10%的违约金已经显著高于造成的实际损失，也有可能会认定违约金过高。 合同约定百分之十违约金是否合理一般是合理的，按法律的规定...

法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”二、合同约定违约金超过20%的法律规定(一)《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定...

法律分析：即按合同交易额的百分之二十计算。按照法律规定，当事人约定的违约金的上限，不能超过造成损失的百分之三十。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并...

人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

合同约定10%的违约金是合理的。根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事...

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额...