个人之间借款 拿房产做抵押 如抵押房产价值小于借款金额 交易中心是否...

受理。登记中心只管抵押登记，不负责抵押产权价值能否偿还借款的问题。

不行，应通过法律程序借钱单方签名就可以了，但抵押一定要双方签名，而且不能仅仅公证就可以了，因为公证不能确认房产是否已抵押给其他人，一定要到国土局办理抵押登记才有保障。此外，即使房产证列明业主只有你朋友一个人，也要夫妻共同签名办理抵押才算有效。切记！//<fontcolor=#0556A3参考文献：...

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；6.能够提供贷款行认可的有效担保；7.贷款行规定的其他条件。

目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚...

个人之间借款用房产证作为抵押，能办房产抵押登记 《中华人民共和国担保法》第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；...

一、个人能用房产证做抵押贷款吗 当然可以。只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的。这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。当然，别人拿你的房产证贷款，这个得你本人同意，并且亲自到场办理手续才可以的，如果只是别人拿了你的房产证去办理贷款，...

3、审批（银行将对您的资料进行审核，个人信息及收入的真实性等...）4、抵押公证（双方到当地的公证处办理一份公证证明）5、放款（拿到抵押公证证书可以放款）需要的资料：1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证 2、收入证明（由您工作的单位证明您在该单位上班并且有收入）3、流水账单（银行卡...

跟人借钱，可以用以下物品做担保：1. 抵押物 在借钱时，常见的担保方式之一是使用抵押物。抵押物可以是具有一定价值的物品，如房产、车辆、贵金属等。这些物品具有较高的市场价值，可以作为借款的有力担保。2. 个人信用 另一种方式是依靠个人信用作为担保。对于信用记录良好、人际关系稳定的借款人，有时...

一般做房屋抵押贷款,银行都实地考察评估。2、房屋抵押贷款评估成数：房屋抵押贷款的成数与贷款额度之间有着直接的关系。以天津为例,目前天津市场上,抵押贷款的出值成数最高一般不会超过房屋评估价值的7成。房屋的产权性质、抵押房所处的区域,以及房屋的房龄都会对评估成数有直接的影响。其中个人商品住宅抵押...

个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续的方法如下：\x0d\x0a向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件: \x0d\x0a(一)登记申请书;\x0d\x0a(二)申请人的身份证明; \x0d\x0a(三)房屋所有权证书或者房地产权证书; \x0d\x0a(四)抵押合同; \x0d\x0a(五)主...