买房子对方没有契税发票，有影响吗

发布网友发布时间：2022-04-21 04:58

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热心网友时间：2023-12-26 09:22

卖房的确需要契税票据。
建议对方可以拿上房产证让税务部门出具相应的证明，
也可以到市房屋产权登记发证中心档案部门调出档案，复印后，就可以过户了。
如果上述部门提供不了，需补交，有当年的购房*的话，按当年的评估价缴纳契税，如果没有，则需要按现在的评估价缴纳。

热心网友时间：2023-12-26 09:22

有影响的，契税完税证明是开具给买方的。若买方手中无契税完税证明，那么再次出售时，在计算个人所得税时则不能在税前扣除该税款。
因此契税*丢失可以及时补办，具体流程如下：
1、首先要登报声明该*作废，并注明房屋地址、购房者姓名、和*号码等相关要件。
2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出*底联等相关购房证据。
3、最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况，补办购房*。
契税票的用途：
1、在缴纳个税或者*时，需要用原房主契税票核实房屋原值；
2、根据契税票填发时间判断房屋年限；
3、新房主则需要用契税票办理过户。