拆迁协议签了可以推翻吗

发布网友 发布时间：2022-04-21 05:24

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热心网友 时间：2022-05-25 20:09

拆迁协议签了可以推翻。在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔：
1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于*的行政许可，如果*行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效；
2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书；
3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同；
4、未成年人、*行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、*行为能力人签的，则可以追认该协议无效。
【法律法规】
《房屋登记办法》
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民*或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

热心网友 时间：2022-05-25 21:27

存在推翻的可能，比如：集体土地上房屋拆迁，没有取得土地征收审批手续的。集体土地上房屋拆迁，适用土地管理法，应当先办理征地审批手续，否则，所签订的协议很可能就因违法而无效。无效协议，是可以推翻的。

热心网友 时间：2022-05-25 23:02

协议经双方签字就发生法律效力，受法律保护，推翻协议法律不支持，打官司必输，要负违约的后果。

热心网友 时间：2022-05-26 00:53

原则上签订后都是有效力的，如果想否定，除非能证明显示公平或存在重大误解。

热心网友 时间：2022-05-26 03:01

，对这个拆迁协议的推翻问题，我觉得既然签了合同，这说明你是同意了，所以说想推翻的话，那就不好说了，我觉得都同意一拆迁这个问题，只要是少数人不同意，那就是不顶用的，所以说自己觉得合适还是拆迁为好，

热心网友 时间：2022-05-26 05:26

只要签订拆迁协议的双方一致同意撤销签订的拆迁协议，或者修改以前签订的拆迁协议，就可以的。否则签订以后就产生了法律效力，是不能推翻的。

热心网友 时间：2022-05-26 08:07

协议和合同是一样的，一旦是签订了，就要遵守协议，否则可以根据协议要求对方承担违约责任。

热心网友 时间：2022-05-26 11:05

拆迁协议签订后，原则上不能反悔。除非有合同无效或者其他合法的特殊原因。