问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501
你好,欢迎来到懂视!登录注册
当前位置: 首页 - 正文

办理二手房过户手续需要多长时间?

发布网友 发布时间:2022-04-21 05:27

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2022-06-18 05:38

 1、二手房买卖交易的第1步,买卖双方需要签订购房合同,这一步骤的办理主要有买卖双方完成,需要多长时间也需要由买卖双方具体的洽谈进度来决定。针对按揭买房的买家来说,一般完成了购房合同的签订即可向银行申请按揭贷款;
  2、等待银行按揭贷款的时间应该是整个二手房过户手续中耗时*长的,根据各个银行所需的时间有所不同。银行贷款获批,出按揭合同,这个时候还需要缴纳首付费;
  3、付清首付之后,买卖双方一同到房管局申报房屋价格,提交相关资料;
  4、房管所将会对我们提交的资料和价格进行审核,完成之后通知买卖双方完税,缴纳了税收后房产证过户。不过对于办理按揭贷款的朋友来说,这里是很纠结的,因为在你的房产权办好之后会被银行拿走,作为抵押;
  5、银行在收到我们的房产证之后才会办理放款业务;
  6、放款(按揭公司或银行会通知你,放款后第2个月就要开始还贷了),房款发放后需要缴纳其余的房款;
  7、拿到按揭合同/房产证原件(不是每个银行都会把房产证给你,一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款)。
  其实我觉得*重要的反而不是去房管局领证的步骤,而是递件之前对房屋资质的查证!因为很多业主会在递件当天就要求买方把首期款付清,而真正完税、出新房产证是几天以后了。
  一般来说,二手房过户手续整个从签订合同到缴纳全部房款大概需要2个月的时间。商贷的话是10-15个工作日 公积金的稍慢点15-30个工作日。
声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:11247931@qq.com
14岁每天做多少蹲起和提踵不影响长高 每天晚上提踵来练弹跳会影响长高吗? 提踵和练肌肉会不会长不高? 提踵(抬脚跟)训练会影响长个吗 求高人指点 提踵 会不会影响身高的增长? 我现在15岁 提踵有利于长高吗 提踵影响长高吗 win10可不可以玩盗版的中2,帝战,拿战 沧州蓝海光伏设备有限公司怎么样? 为什麽女巫要骑扫帚不骑板凳。。。 二手房过户大概多久可以拿到新房产证? 二手房过户一般多久出证 买二手房过户需要多久 办理二手房过户需要多少时间 二手房过户需要多长时间 二手房过户需要多少时间 二手房过户需要多久才可以拿到证? 投影仪怎么画 我想买个投影机来画画用,便宜点的哪个好? 怎样用投影仪画大型画 这个投影仪虽然呆萌, 却是教孩子学画画的智能神器 怎么调整投影仪的投像为4:3 为什么投影仪画面有格子 怎么画素描投影仪能够更加好看? 手机低端中端怎么定 投影仪可以做墙绘吗 ? 如何使用投影仪画国画,望介绍详细步骤! 为什么在百度看电视剧手机屏幕会变特别暗不看马上亮屏? 手机屏幕突然变暗 为什么手机看视频画面很暗? 二手房过户需要几天 当天能否办好 二手房过户要多久才能拿到房产证 二手房办快速过户要多久? 二手房全款从签合同到过户要多久 二手房过户需要多久? 二手房过户要多久拿到证 二手房过户要多长时间 二手房购买和过户,大约多长时间可以完成? 二手房交易过户要多长时间 7912稳压管输出电压为10V,是否有问题? 二手房过户手续办理要多久 在使用l298n驱动时接入12v电压,但在电机工作时通道口电压为10v,这是正常现象吗? 奔驰车子里面,带AMG是什么意思? 2019款奔驰G500 AMG包围 红色内饰 天津港实拍 为什么说奔驰-AMG的配置配不上它的价格? 奔驰GLS升级AMG包围 21寸锻造AMG轮毂 奔驰amg一般多少万 奔驰AMG是什么意思啊? 404 Not Found 奔驰GLA改装AMG包围有多少种材质的?
  • 焦点

最新推荐

热门图文

猜你喜欢

热门推荐