婚前房子抵押贷款,婚后共同还贷算夫妻共同财产吗?

发布网友发布时间：2022-04-21 05:23

共5个回答

热心网友时间：2022-06-18 05:10

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20—50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。法律依据：《最高人民*关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

热心网友时间：2022-06-18 05:11

不算是夫妻共同财产。这房子还是婚前购买人的个人财产。但是婚后用夫妻共同财产去还其个人贷款债务，这其实是侵害了另一方的利益的，所以这还贷的钱中的一半应该返还给另一方，并且要结合该房价的发展给予合理补偿。

热心网友时间：2022-06-18 05:11

婚前房子抵押贷款，婚后共同还贷不属于共同财产。因为婚前房产证户主只是对方个人名字，婚后共同还贷同样房产证户主是对方个人的，所以婚后共同生活还贷房子不算共同财产。

热心网友时间：2022-06-18 05:12

婚前买的房子，按揭后，婚后共同还贷，踢开首付，这房子应该属于夫妻共有财产。

热心网友时间：2022-06-18 05:12

婚前抵押房子贷款，婚后夫妻二人共同还贷款，那么应该算是共同财产了。