因拆迁，跪求 1：包头市青山区底商公共维修基金怎么算。2：是交给物业还是房管局。3：契税可以分期交付吗
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发布时间：2022-05-05 16:25
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-09 01:16
按照房屋总价的1--3%缴纳
按照XXX元/建筑平方米来缴纳 具体看看当地房管局的文件 各地有所不同
2按照最新的维修基金管理办法 这个款是要交到房管局指定账户的 不能交给开发商或者物业公司
3契税都是一次性缴纳的 还没有见过分期付款的追问您好，谢谢您的解答！我还有问题请教您，因为我这个底商是拆迁补的房子，已经违约四年多了，现在开发商让去领钥匙，需要交契税、维修基金、印花税等乱七八糟的总共十万左右，可是现在没有这么多钱，该怎么办？而且交了这些费用，房产证还得等两三年才能下来，请问这样是否合理？
追答你说的违约是指开发商没有按照合同约定交付房屋吗？
如果是 那么看看当时的合同是如何约定的
至于其他款项 叫开发商列出明细 如果认为收款可疑 那么你到当地的房地产管理局咨询下具体情况 让房产局的人帮你算下金额是否与开发商说的一致不就行了！
当然 你不交这笔钱 那么开发商也不会垫付这笔钱给你去办理产权证的 那就是你的责任
你说的你没钱缴纳着笔款项 可你想想 这个可是商铺啊 呵呵！没钱那就卖了商铺呗
