物业管理办法2024空置房收费标准

发布网友发布时间：2024-03-18 17:02

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热心网友时间：2024-11-03 09:59

物业管理办法2024空置房收费标准如下：
1. 无锡市规定，自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业，物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用。
2. 山东菏泽规定，办理空置房手续的空置房超过一年，应缴纳60%的物业费。
3. 石家庄市的空置房物业费收取标准则为正常物业费的20%。
4. 陕西省规定，经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
空置房物业费收取的条件：
1. 空置房物业费的收取应当遵循物业服务合同的约定和物业公示的收费标准。
2. 物业费用的收取标准通常包括管理服务人员工资、日常运行维护费用、清洁卫生费用等。
3. 空置房物业费的具体收取比例可能根据不同地区的地方性法规有所不同，如某些地区规定空置房物业费为收费标准的70%。
4. 即使房屋空置，业主仍应按照物业服务合同和相关法律规定缴纳物业管理费。
综上所述，根据不同地区的规定，空置房物业费的收取标准存在一定的差异。一般情况下，物业公司会按照正常物业服务收费标准的一定比例收取费用，如70%、60%或20%。
【法律依据】：
《物业管理条例》
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。