...赶走快一年了,现在又发律师函来追缴以前的物业费,应该任何处理_百度...

发布网友发布时间：2024-03-18 01:21

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热心网友时间：2024-07-19 04:05

首先，在没有过诉讼时效的情况下，原物业公司是有权利向未缴费的业主追缴以前欠缴的物业费的。这个时效一般为两年，即从应缴费起直至诉讼时间起，中间如果有催缴行为的，应当认为时效中断，时效重新计算的。
发律师函是一种催缴行为，也是一种先礼后兵的行为，接下来就可以打官司，到诉讼环节了。
如果在诉讼时效内，业主应当积极应对，切不可不应对诉讼。如果不参加诉讼，法院可以缺席审判的，业主不参加，诉讼结果肯定对业主是不利的。
如果业主认为物业费交的不值，可以对照物业服务合同，取出证据，证明物业服务不到位，也可做为少缴费的理由，法院是支持的。