女孩买小户型房子,如何?
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发布时间：2022-05-05 16:19
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热心网友
时间：2022-06-27 18:23
1、首先最重要的一点就是户型小，总价低，购买成本相对宽松。
无论是用来自己住还是选择投资，小户型相对于大户型来说，其最大的优点就是总价低。如果是通过银行贷款的方式购买，首付在几万元左右，月供一般不会超过2000元，日常生活的还贷压力相对较小。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
2、过渡性强
对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松地实现。可租可售可自住，所以说它的过渡性是非常强的。
3、投资风险小
一方面，由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，机会成本也相对少。即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。即使房价出现大的动荡，也不会像股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。
4、适用人群比较广泛
小户型房其实并不是年轻人的专利，老年人也适合购买。因为户型小，功能区比较紧凑，起居比较方便。周边配套齐全，方便老人日常生活等等。总的来说，小户型房适用于刚毕业的年轻人，未生育的新婚夫妇，养老人群等等。
热心网友
时间：2022-06-27 18:23
我的很好姐妹都是这样的，
不过，注意贷款额度，就是每月还多少钱，要注意核对清楚的
还有房子尽量靠近学校，超市，或地铁
尽量选 地段好的房子，哪怕价格稍高一些，
热心网友
时间：2022-06-27 18:24
婚前买个房子还算婚前财产呢
不用指望男人那啥那啥的
建议
1，选个交通便利，靠近重点小学，初中之类的，这样的房子好租
2，尽量别选哪种商住的（一般这样的不好卖），要纯住宅，70年产权的那种。
3，找个好中介或者开发商，防止上当受骗，最好找个懂行的做参谋，
4，送你一句话：好房子错过了，还可以再等。但是要是上当受骗了就没有后悔的机会了。
热心网友
时间：2022-06-27 18:24
