通过中介买一手房需要交中介费吗17

发布网友发布时间：2024-02-23 21:11

共3个回答

热心网友时间：2024-07-19 14:21

非常肯定的回答完全不需要的，因为现在的中介都已经跟各大开发商是一种合作形式，中介费都是由开发商负的，中介只是帮他们做宣传，拓展市场，开发商实际是把通常的广告费拿出来给了中介，往往有些可以可能以为跳过中介直接去跟开发商买的会便宜点，实际这些是错误的想法，因为开发商只造房，不卖房，卖房的也是他们在市场找的代理商，有时候还会被这些代理商赚差价的。

热心网友时间：2024-07-19 14:15

需要的，只要你找了中介买到了那就得给人家钱啊，你不能让人家白忙活吧

热心网友时间：2024-07-19 14:20

1、中介公司代理的一手房能在市面出售，说明了开发商的证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理，要负法律责任的。
2、中介方代理的一手房会采取客户团购进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠。
3、中介方代理的一手房预售或现售是不收取任何佣金的，这个服务佣金是由开发商支付。
那么找中介需要注意什么呢？
1、选择中介公司时，最好选择信誉好，有资质的中介，这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。进门先看是否悬挂着工商营业执照、税务登记证、收费许可证等证件。询问工作人员是否持有房产中介从业资格证。
2、交纳费用后一定要记得索取凭证，否则事后无凭无证维权无门。切忌轻信路边以及小道信息，对内容不详、价格又极低的房源，不要相信。
3、签订委托合同时，要对内容逐条仔细看过，有争议处需双方探讨达成共识，对于不了解的情况一定要多方打听，完全明白细则后方可签字盖章。
4、在选择房源时，不要只盯低价格，不要仅听房产中介天花乱坠的介绍，最好能自己去看看房屋的具体情况，包括物业、采光、通风、小区的配套设施等。
5、交定金和签订买卖合同时，最好一起商定合同的细节，对如何交房款，是一次性付款还是按揭贷款都要有具体的约定，按揭贷款须写明首付款以及后续贷款支付的时间，避免日后起纠纷和冲突等等。