拆迁户的安置房存不存在公摊面积,具体的规定是什么?
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发布时间：2022-05-05 10:04
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时间：2022-06-27 08:09
摘要亲，拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间。 多层住宅楼,公摊系数在10%-15%之间; 小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间; 高层住宅,公摊系数在20%-25%左右。咨询记录 · 回答于2021-05-22拆迁户的安置房存不存在公摊面积，具体的规定是什么？您的问题已收到，我马上为您服务，请稍等一下~亲，拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间。 多层住宅楼,公摊系数在10%-15%之间; 小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间; 高层住宅,公摊系数在20%-25%左右。我们村，有七十多户居民，12年前因修车，把我们70多户村民房屋拆迁置换了，到今天十二年过去了，通知让交房，但是需要我们拿好几项费用，而且当时房屋置换是有楼房平面图的，我们根据图纸选的房，现在房子面积对了，但是又让交公摊面积，燃气，暖气，等费用，合不合法？我们12年没上房，虽然每年都给我们租房费，但是盖了十二年的房子，今年才交房，我们可以争取什么？亲，稍等我看一下这个有点复杂分的楼房是用于安置拆迁房，但是在拆除拆迁户房子的时候是给了补偿的，那么在安置拆迁户的时候，分的楼房并不是免费的，因为盖楼房也要花钱，一般是按照盖楼房的成本价出售给拆迁户。在这个时候，拆迁户在购买安置房时就会出现补钱的现象。所以公摊面积补钱算是合理的
