土地承包经营权能善意取得吗
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发布时间：2024-03-03 19:27
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时间：2024-08-01 03:40
法律主观：
土地承包经营权 可以依照相关法律善意取得。 土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方单位申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
法律客观：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 《中华人民共和国民法典》第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。 《中华人民共和国民法典》第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
打搅一下,请问“不动产、土地承包经营权不适用民法上的善意取得或取得时...
其次，关于不动产不适用善意取得，由于没有法律规定适用，所以不适用，原则上的依据就是《物权法》，但要找具体法律条文，由于我国目前没有该制度，故找不到相关条文。最后，关于不动产的取得，根据物权法规定，以登记为生效要件，关于土地承包经营权的取得，以村委会作为发包方的发包记录、登记档案、承包...
什么叫善意相对人
可以善意取得的其他物权通常是：质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权、抵押权。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产...
我家的土地被姐姐种上了茶树,怎么办呢?
3. 若土地被未经授权的第三方占用，您有权要求返还土地并寻求赔偿。物权法规定，任何侵犯私人物权的行为都是不允许的。如果您的土地被姐姐无权占用，您有权要求其归还土地，并对由此造成的任何损失寻求赔偿。4. 关于土地上种植的茶树所有权问题，需要考虑善意取得的原则。如果姐姐在种植茶树时没有侵犯您...
土地使用权与承包经营权是怎么规定的
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
善意第三人是什么意思
我国的物权法对善意第三人的概念作出了明确的规定。通常情况下，善意第三人是这个第三人不知道法律关系双方的真实情况。一般是指，在合法交易的过程中，不知情的，已经办理了登记的权利人。可以善意取得的其他物权有：质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权、抵押权...
善意取得的构成要件
如果是按照60%档次的基数缴费，缴费12个月可以领取0.8%的退休上年度社会平均工资的基础养老金。如果是按照100%档次缴费，相同缴费时间情况下，只能领取1%的社平工资。这实际上体现了基础养老金的调节社会收入分配差距的功能。虽然说60%基数缴费性价比更高一些，但是相应的养老金待遇是跟社会平均工资相挂钩...
现在农村土地私人买卖很多。我老爸一个人也糊里糊涂的低价卖了一块地...
具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。 第三章 流转方式 第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。 第十六条 承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的,承包方与发包方的承包关系...
什么是善意第三人
不得对抗善意第三人,这句话是什么意思?
无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。根据《担保法》担保法第...
善意取得是基于法律行为的物权变动吗
2、转让人无处分权转让人如果具有处分权，则对于受让人而言构成继受取得，不属于善意取得。转让人无处分权包括没有所有权和所有权受到的限制两种情形。3、基于有偿法律行为而受让首先，必须依据法律行为如买卖合同才可以发生善意取得，非依据法律行为受让的不发生善意取得，如法定继承、公司合并等。其次，此处...
