通过邮政办理,为什么要把房产证原件抵押到银行

发布网友发布时间：2024-03-11 08:28

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热心网友时间：2024-04-19 00:14

抵押贷款，肯定是要抵押物的。
你的购房贷款，抵押物就是你的住宅房地产（房产证和土地证是产权文件）。
抵押给银行后，你依旧是产权人，但是不是完全产权，因为银行对你的房地产拥有他项权利。
在办理抵押手续的时候，你的房产证和土地证要分别到房管局和土地局办理抵押登记手续。
有的地方的房管局和土管局办事流程不是很完善，银行处于自身权益的角度考虑，避免产权人将房地产进行再次抵押或直接出售，会将证件都扣押。
但是，只要房管局和土管局的办事流程比较规范，只要做了抵押登记，没有他项权人（银行）的同意书，你是不可能再次抵押或者交易的，银行也没有必要扣押你的房产证和土地证。