海口升级楼市调控政策:实施全域限购,围堵“假离婚买房”

发布网友发布时间：2022-05-05 13:21

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热心网友时间：2022-06-27 13:34

9月18日，海口市*办公室发布了《关于调整我市购房*和人才落户*的通知》，对购买商品住房和人才落户*进行了调整。
据“海南发布”微信公众号的消息，此次*对人才购房须缴纳社保年限做出了新的规定。其中，针对新落户的人才，由原来的“落户即可买”变更为“须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房”。而针对未落户的人才，由原来的“12个月社保”升级为“须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房”。
同时，海口市从原先区分限购区域和非限购区域进一步升级为全域限购，对外省户籍也不属人才的人员，须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可购买1套住房。
此外，对于离异人士，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。
根据人才落户方面的*，按《海南省*关于印发〈海南省引进人才落户实施办法〉的通知》（琼府[2017]66号）有关规定执行。落户的条件为：大专及以上学历40周岁以下（其中985、211院校的本科及以上学历为55周岁以下）；中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格的人才40周岁以下；先就业再落户。
严跃进表示：“这次*仍然是收紧的导向。从*变化来讲，人才落户也要满足社保年限的要求，这就进一步打击了借人才*的‘变相炒房’的现象；此外，全域限购也是本次*的重点，不再区分非限购区域；而对离异人士购房进行了*，这也是对之前的*‘打补丁’。”
根据国家统计局发布的数据，今年8月，海口市新房房价环比上涨0.3%，同比上涨5.8%；二手房房价环比上涨0.8%，同比上涨7.8%。