我是房主,二手房销售的时候何时得到首付款,何时得到尾款呢?

发布网友发布时间：2024-03-05 00:19

共2个回答

热心网友时间：2024-04-03 07:03

本人银行从业者，为避免这种问题建议做资金监管。
1、去当地房管局咨询，房管局有没有开通资金监管业务，如果有可直接在房管局做。
2、如果房管局未开通资金监管业务，可到贷款银行申请资金监管。
3、资金监管业务就是买方将首付款存入监管账户，待过户及银行贷款审核通过后，管资金一并进入你的卡上。如果未过户成功和贷款审核失败，监管资金退回买方卡上。
资金监管业务，既保证了买卖双方的合法权利，又避免了买卖双方因为是否过户，过户是否成功，贷款是否审批通过等各种问题。
同时，首付款存入监管账户号后，买卖双方任何一方都无法凭个人将其中的钱款取出。
纯手打，希望采纳

热心网友时间：2024-04-03 07:06

一般不会这样操作吧，正常买家要拿到全款后才去办理过户的，否则过户之后他反悔呢，有的房地局或者银行有资金托管窗口的，买卖双方一起去，将银行卡与过户资料同时提交至托管方，过户完毕一方打款一方拿本