老公和前妻买的房子和我有关系吗?

发布网友 发布时间：2024-03-04 12:10

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热心网友 时间：2024-03-07 20:48

老公和前妻买的房子和我有关系吗?

　　老公和前妻买的房子和我有关系吗?很多人现在都是离了婚之后又重新和别人结婚，如果自己的配偶和前妻有房子的话，那么很多人会想这个房子和自己有没有关系，那么老公和前妻买的房子和我有关系吗?

　　 老公和前妻的房子与我有关系吗

　　老公和前妻的房子与现任是没有关系的，一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产，即使是再婚，一方的婚前财产也是属于当事人的个人财产并不会随着婚姻关系转化成夫妻共同财产，依照相关法律规定一方的婚前财产离婚时是不予分割的，除当事人另有约定的。

　　 老公和前妻的房子与我有关系吗法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的'赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

　　 没有关系

　　国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人合法所有，权益受法律保护。

　　当事人说的房产证的登记人是当事人本人，那么住房产权和当事人继父没有关系，他人没有权利主张分割该住房。该住房是当事人合法所有的财产。当事人继父去世，需要死者继承人分割继承属于死者个人合法拥有的财产。

　　 《物权法》： 第十四条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

　　记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　 一【均等分割原则】

　　《离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定如下：

　　第八条：夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

　　第四条：夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

　　 二【照顾子女和女方原则】

　　《婚姻法》规定如下 ：

　　第三十九条： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　 三【债务共同分担】

　　 《婚姻法》规定如下：

　　第四十一条： 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

　　 四【《婚姻法》规定的夫妻共同财产】

　　第十七条： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金；

　　(二)生产、经营的收益；

　　(三)知识产权的收益；

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　 五【《婚姻法》规定属于一方个人的财产（不在分割范围）】

　　 第十八条： 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　(一)一方的婚前财产；

　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　(四)一方专用的生活用品；

　　(五)其他应当归一方的财产。