房东不退押金租客怎么办?

发布网友 发布时间：2024-03-08 18:54

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热心网友 时间：2024-03-09 12:45

我们常说：君子爱财，取之有道。有一位房东，不是这样的人。他的房子是在繁华地区，跟人家签了十年的协议。人家已经交钱了，但周边的房租上涨了，房东不干了，想要涨价。女子拿出来协议给他看，他不听。趁人家回家的功夫，房东将人家投资的店面砸了，租客维权的方式是法律起诉和报警处理。

一、首先采用报警的方式，固定好证据

女子和房东聊天记录就是一个很重要的证据，这个可以截图下来，到了法庭上，可以作为证据提供的。法律已经承认了聊天工具截图的有效性，通过报警的方式，将自己水果店破坏的情况，让警方调查取证。

警方调查取证的，不仅仅是这些物证，还有人证和双方的叙述，都可以成为呈堂证供。女子要跟房东聊天，让他将破坏的时间，还有相关的细节，都说一下，这样就可以更好地记录下来，到时候，就可以在法庭山提供了。

报警的好处是，警方作为第三方，出具的内容更加具备公正性和权威性。女子到法院起诉的时候，就可以要求法院调取相关的笔录了，这样就可以让房东付出代价，最起码是承担相应的责任，主要是赔偿责任。

房东可能认为，在当地还是有一些熟人的，就算是打砸了，双方对簿公堂，那么，租客再租的可能性就很小了，他就可以再次租给别人了。房东的如意算盘打得挺溜啊，但是，他忘记了，我们是法治社会，他的行为已经违法了。

租客跟他打官司的可能性，就很大。虽然他说：“你去告我呀“，可能是觉得，对方不会起诉，因为双方是合作关系，要是闹僵了，合作的可能性就减少了。租客应该采用的方式，除了报警，还有起诉到人民法院。

二、用法律的手段解决二者之间的问题，也是一个方法

租客虽然没有采用报警的方式，她采用的是新闻曝光的方式，想用这样的方式来达到舆论上占据先机的目的。看到新闻的人，应该会站在她这边，因为她是受害者。不遵守合约的房东；打砸店面的是房东；叫嚣不怕起诉的，还是房东。

租客面对采访的时候表示，在沟通无效之后，房东采用很恶劣的方式对待他们，有停水停电，打砸店内物品；还有用汽车堵门。这些方式，属于违法行为。故意停水停电干扰人家的正常经营了，属于寻衅滋事，这个是要按照法律进行处罚的。

未经人家允许，就擅自处理人家的东西，违反了法律。他这样做，只是为了获得更多的经济利益。这种行为，应该给予批评。租客可以将这些证据固定下来，之后，就到人民法院去起诉房东，可能以后不会有合作，但他要先赔偿损失再说。

我们常说，法律为解决复杂的社会矛盾，提供了依据。房东的行为，真的很恶劣，他应该为此付出代价，不仅仅是承担民事责任，还要承担一定的刑事责任。要是对他宽容了，那就是不尊重租客。

有人说，这样的经济时代，为了经济利益闹翻的，不仅仅这一对，还有很多。他们中的有些人，就是为了获取经济利益才这样做的。不管是因为什么，这种打砸人家店铺的方式，是不可取的。毕竟，大家都是生意人，正如谢若林所说，只要价格合适，还是可以做生意的。

房东这样做，让新闻报道了，他的店面想要租到好的租客，那就要费一番功夫了。就算这家租客离开了，到其他地方自谋生路了，但其他租客看到这个场景，会不会担心自己？担心自己成为下一位这样的租客。

三、维权的方式，应该理性

从新闻报道中可以看到，租客还是比较理性的。相比之下，房东的行为，就有点过分激动了。他可能是觉得自己的房子，不愁租出去，即便这个女子不租，其他人还是可以的。但女子的诉求是赔偿损失，继续履行合同。

继续履行合同，对于房东而言，可能不会接受。要是他还强制断水断电的话，那就到法院再一次起诉，不用跟这样的人生气。动不动就生气的人，应该不会有这么高的情商。要是有的话，也不会出现打砸的问题了。

租客的做法，就很有理性。在镜头前哭诉这个事情，用示弱的方式引发大家的同情，这也是维权的一种方式，这种方式，更好。效果应该会更加明显！租客也好，房东也好，面对问题，可以好好商量，没有必要弄得这样剑拔弩张的。

要是正儿八经的协商，女子和房东各退一步的话，可能就不会出现这个问题了。这个问题本身，是钱闹的。君子爱财，取之有道。古人留给我们的教训，我们应该铭记。所谓的有道，就是有道理。有道理就要讲道理，而不是采用暴力的方式！

暴力一直不是解决问题的方式，这位房东给大家提供了一个错误的示范，也给大家提供了一个好的模板，那就是租客。租客的维权方式，是用示弱来达到的，对于很多人而言，她的遭遇，值得同情。要是你是租客的话，你会怎么处理这件事情？