开发商逾期三个月交房怎么办？
发布网友
发布时间：2022-04-21 07:52
共1个回答
热心网友
时间：2023-09-13 12:25
法律主观：
开发商逾期交房的，业主可以通过协商、诉讼、申请仲裁等方式来维权。业主可以先催告开发商交房；开发商经催告后在三个月的合理期限内仍不交房的，业主可以解除买卖合同，依法向*起诉或者向仲裁机构申请仲裁，请求开发商承担相应的责任。
法律客观：
《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民*递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民*的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
