建设银行的房贷，等额本息的还款方式，请问我可以分两次提前还完吗？

发布网友发布时间：2022-04-21 07:36

共3个回答

热心网友时间：2023-11-07 08:26

建设银行的房贷，等额本息的还款方式，可以分两次提前还完。

客户提前还房贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联系一下。银*贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。

根据中国建设银行对于提前还贷*方面的规定，在办理个人住房贷款时，建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款。如贷款1年内提前还贷，违约金的约定为：贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金，收取比例为0.6%，提前还本违约金在提前还本时一并支取。
计算方式为：
提前还本违约金=提前归还贷款本金的提前还本违约金收取比例。但如果借款人是缩短还贷期限，在原有每月还贷基础上增加每月还款量，则不存在违约金。

无论是贷款1年内的借款人，还是1年或1年以上的借款人，在准备提前还贷时，都需提前申请。通常在办理提前还贷手续前，会要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请。银行在收到借款人申请后将按照相关程序进行审批，审批时间一般为5至10个工作日。

热心网友时间：2023-11-07 08:26

这要看你的贷款利率和年限。3年前一般还有7折利率优惠。如果是这样的，最好就不要提前还款了。现在理财产品的利率超过5.5%的有很多，绝对比提前还款合适。

热心网友时间：2023-11-07 08:27

本金只还了三万左右，每期本金大概是还七百多的样子，你乘以已还期数，就能算出来了。你提前还款之后，还贷款十一万元，月供是八百左右的样子。要想知道准确的金额，可以登录你每月还款账号的网银，在"我的贷款"里面看一下本金余额，旁边有个贷款计算器，可以算提前还款后的月供金额。