哪些情况允许在房产证上加名字?

发布网友发布时间：2024-04-17 01:07

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热心网友时间：2024-04-17 04:07

在什么情况下允许在房地产证明书上签名？如何在房地产证明书上签上妻子、女儿或父母的名字？法律意义上是增加房屋共有权人.

根据现行法律法规的规定，增加住宅共有权人，可以通过不动产权赠与、买卖、生育登记三种方式处理.

(1)赠与

如果所有权人想在自己的房地产证明书上签上儿子的名字，可以把所有权的一部分赠给儿子.具体该怎么操作呢？

第一步先到公证部门办理房屋赠予公证，再到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局测绘部门出具测绘图纸，最后拿房产登记申请表、完税或免税证明、测绘图纸、原房产权证明、赠予公证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请办理房产权赠予登记，增加儿子为房屋共有人.

(2)买卖

我想在自己的房地产票上签上兄弟的名字，怎么办？你可以把房子的一部分产权卖给自己的兄弟.您可持房产过户登记申请表、房产买卖合同、房产测绘部门出具的测绘附图、原房产权证书、身份证等材料，到国土房管局交易登记部门申请办理房产权过户登记，增加您兄弟为房屋共有人.

(3)分析生产

在住宅生产登记中增加住宅共有权的人只适用于夫妻之间.如果想在自己的房地产证明书上签上配偶的名字，不仅可以选择赠与、买卖方式，还可以选择住宅生产登记.

先到公证部门办理房屋夫妻生育公证手续，再到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土住宅管理局测绘部门发行的测绘图，最后持有房地产登记申请书、完税或免税证明书、夫妻生育协议书、测绘图、原房地产权证明书、身份证明书等资料，向国土住宅管理局交易登记部门申请房地产登记.这样就可以增加配偶为房屋共有人.