不动产使用权能否作为企业资产

发布网友发布时间：2024-04-16 06:46

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热心网友时间：2024-04-16 18:29

不动产使用权能否作为企业资产

除非他按这个房产进行出资。
否则，这个就不是你们公司的财产。

企业的员工能不能作为资产?能否作为企业资产?

资产是企业拥有或者控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。从我国《企业会计准则》的资产概念，可以看出，一资产的主体是经济实体；二资产与企业的关系以拥有或者控制为标志；三资产要能以货币计量；四资产的存在形态包括各种财产、债权和其他权利。
资产的主体具有多重性。即同一资产具有多个主体。如在投资法律关系中，投资企业是投出资产的主体，被投资企业是投入资产的主体。投出资产转为投入资产后，投资企业对资产的主体资格并未丧失。此时，投资企业和被投资企业同为资产主体。
同一资产上可设定多项权利，多项权利又可由多个主体同时享有。企业法人对企业资产享有财产权(财产使用权)，出资人享有所有权(财产所有权)，债权人享有债权。
拥有或者控制是企业对资产享有权利的标志。拥有是享有财产使用权和财产所有权的标志；控制是享有财产使用权的标志。既不拥有，也不控制各种财产、债权和其他权利，不能作为企业的资产。
资产要能以货币计量，不能以货币计量的经济资源不是资产。
作为资产的经济资源仅限于各种财产、债权和其他权利。
资产是要用货币计量的，要企业拥有或控制的，预期能给企业带来经济利益的~
我不能理解你为什么把员工纳入资产的定义中

不动产权显示70使用权

通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。

公房使用权能否作为遗产继承？

公房使用权同住家庭成员可以继承。

土地使用权是不动产还是无形资产？

土地使用权属于无形资产请看以下参考（6）：
无形资产包括社会无形资产和自然无形资产
其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等
（1）专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。
（2）非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。
（3）商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。
（4）著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。
（5）特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。
（6）土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。
（7）商业秘诀

土地使用权能否作为遗产继承

要查明是以什么形式怎么过户到其中一个儿子头上的，如果该过户行为无效，则视为你爷爷的遗产其他人都有权继承。如果是通过合法的形式过户的，就另当别论了。细节你没有说清楚
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房屋使用权是不动产吗

是不动产。
*对此已有规定，房产自然的落在原房主身上。交1%的土地出让金，然后续期相应年限。土地使用权到期后，您应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。
2，《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律没有对费用的交纳作出规定。
3，按照现有的法律规定:土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。
4，到目前为止，国家尚未明确规定土地延期地价计算方式。
5，全国*常委会进行第六次审议的物权法草案五次审议稿规定:
“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。
“建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费。续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由*规定。”
6，住宅建设用地续期后是否支付土地使用费的问题，关系到广大群众的切身利益，全国人*律委员会研究认为，这一问题需慎重对待，目前以不作规定为宜。届时，可以根据实际情况再作慎重研究。因此，建议删去土地使用费的规定。
而对于非住宅用地使用权期间届满的续期问题，法律委员会经研究，建议将草案五次审议稿有关规定修改为:“非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行*规的规定办理。”

租用商业用房作为营业场所, 持有的使用权能否算资产

果断不能，你说的无形资产中的使用权，指的是土地使用权。所谓的房屋使用权，是包含在房屋所有权里面的，房屋所有权包含占有权、使用权、收益权和处分权。出租给你的房子你只能有使用它办公或其他约定用途的权利，正式的租赁合同对房产的使用范畴是有约定的。

可以作为资产，一般是长期待摊费用，这个科目其实就是个资产科目。
个人意见，仅供参考

不能作为企业资产核算的是

这个问题有点大了，很多，比如经营性租入的固定资产、不能准确核算的其他无形资产，比如商业信誉