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湖南永州二手房过户收多少手续费?怎么算的、谢谢。

发布网友 发布时间:2022-05-06 09:16

我来回答

3个回答

热心网友 时间:2022-06-29 05:50

你的情况需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:房款的差价的5.5%(房产证满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起来大概需要交纳少于1.5万的税费
超级经纪人网 为你解答

热心网友 时间:2022-06-29 05:50

1、买方需交纳的税费如下:(交易价以房管部门的标准为准)
契税:交易价*1.5%(个人普通住宅);
其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等)。
交易手续费:交易面积*3%元每平方米;
若按揭则抵押登记费80元每宗。
2、卖方需交纳的税费如下:(交易价以房管部门的标准为准)
交易服务费:建筑面积*3元每平方米;
个人所得税:按全额1%征收。5年以上普通住宅免交。
营业税:购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为:差额*5.5%;满五年后普通住宅不征收营业税;高档住宅收买卖差价5.5%的营业税,未满五年全额征收5.5%。
涂消抵押查册费:一般90元每宗。
紧供参考,还是要根据当地交易价以房管部门的标准为准。

热心网友 时间:2022-06-29 05:50

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