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发布时间：2024-04-19 22:41
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时间：2024-05-18 14:41
【答案】：A 选项B、C房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定。选项D房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除装修费用，无金额限制。
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是( )。【答案】：A 选项B、C房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，税务机关可结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。具体核定方法由省税务机关确定。选项D房地产...
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是( )。【答案】：C 【答案】C 【解析】选项A：房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除；选项B：符合清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足清算条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续；选项D：房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，而不是计入开...
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述正确的是( )。【答案】：A 选项B，房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用；选项C，在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除，而且开发费用是...
关于房地产开发企业的土地增值税处理,下列说法正确的是( )。【答案】：C 选项A错误，房地产开发企业销售已装修的房屋，装修费用准予在计算土地增值税时扣除；选项BD错误，对从事房地产开发的纳税人允许按照取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%；选项C正确，开发建造的与清算项目配套的学校，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以在计算土地...
下列关于土地增值税的说法中,表述正确的有( )。【答案】：A,B,C,D 选项E，土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。
对房地产开发企业进行土地增值税清算的规定,下列表述不正确的有...【答案】：B、C 选项BC可核定扣除。【知识点】土地增值税的扣除项目
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述不正确的是( )。【答案】：C 房地产开发企业办理土地增值税清算时，计算与清算项目有关的扣除项目金额，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证；不能提供合法有效凭证的，不予扣除。
对房地产开发公司进行土地增值税清算时,可作为清算单位的是( )。【答案】：B 土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。因此本题的正确选项为B。
下列关于土地增值税清算时相关问题的处理的表述中,错误的有( )。【答案】：A、B 选项A表述错误，纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。选项B表述错误，房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工...
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