发布网友 发布时间:2022-05-06 04:24
共5个回答
热心网友 时间:2022-06-28 17:35
房产在离婚后过户是要交契税的,可以在离婚前,先进行产权变更,就可以不用交这个税了热心网友 时间:2022-06-28 17:36
我刚才去买油条,居然涨价了!我就问:“大爷,怎么昨天才1块今天要2块了?”大爷说:“因为猪肉涨价了。”我就郁闷了“猪肉涨价关油条什么事?”大爷来一句:“因为我要吃猪肉!”说得好有道理,我竟无言以对。。 。热心网友 时间:2022-06-28 17:36
付费内容限时免费查看回答您好!百度平台合作律师为您解答提问夫妻离婚 房产证上是两个人名字怎么过户到一个人名下
回答房产过户的流程是:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
可以。 夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税*规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。
房产证减名字流程:
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等;
2、离婚双方去本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;
3、缴纳工本手续费;
注:过户前房子按揭已还清。
感谢您的咨询,祝您生活愉快
提问税金一般是多少
回答如果交易的话:契税3%(非首套房)
个人所得税:1%
营业税:5.6%(证不过五年)
以上税费按物业所在路段地段价计算,地段价参考当地国土资源网站公示价格。
感谢您的咨询,祝您生活愉快
热心网友 时间:2022-06-28 17:37
带着离婚证,协议书,双方到房产局改名字就行!热心网友 时间:2022-06-28 17:38
一径心事,一帘幽梦,一翦落寞,为谁而痕?%9