房子没有预售许可证,要退定金,应该到哪里投诉
发布网友
发布时间:2024-04-07 18:33
我来回答
共3个回答
热心网友
时间:2024-04-19 09:50
可以退。
原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。
依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条:
商品房预售应当符合下列条件:
一.交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
二..工程规划许可证;
三.提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
四.县级以上*房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
热心网友
时间:2024-04-19 09:50
建议直接起诉,没有预售预可证,开发商无权出售房产,你可以要求返还定金。
热心网友
时间:2024-04-19 09:51
1.房交所;
2.工商局消费者协会