问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

回迁房超出合同面积的钱如何算

发布网友 发布时间:2024-04-06 07:43

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-04-22 18:23

法律分析:有约定按约定,没有约定参考如下法条处理《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:按理说 3%以内你补,超过 3%的开发商买单,-3%以内开发商按平价退钱,超过-3%的按溢价赔钱。确实应该按照实测的大小计算,按前述约定处理。如果合同签得很清楚,那依法维权,没什么好讲的,延误交房让他赔偿违约金,如果合同不清楚,则申请仲裁。

法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在百分之三以内,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持二)面积误差比绝对值超出百分之三,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在百分之三以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出百分之三部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在百分之三以内部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过百分之三部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
梦见老婆光脚踩谷子 王者荣耀国服中,不论进入游戏还是没开始游戏,所有玩家发送的任何消息... 我的滴滴开空调活动怎么没了 为什么腾讯视频显示还是要流量看 没有联通中国结标志 电脑不能装win7买电脑时他们说只能装win10系统不能装win7 英雄联盟手游 手机lol游戏盒子现在叫什么? 英雄联盟手机盒子看不了比赛记录 手游英雄联盟视频在哪里看手机英雄联盟盒子在哪看我游戏中录的视频 英雄联盟盒子看视频只有声音没有画面,不是网速的问题,也不是电脑卡,是... 为什么英雄联盟盒子没发看视频 湖南工业职业技术学院单招难吗? 中国古代的历法中,子、丑、寅、卯、辰、巳、午、未、申、酉、戌... 地支怎么读 地支基础:子、丑、寅、卯、辰、巳、午、未、申、酉、戌... 蓝牙耳机听歌的时候闪蓝灯,闪的很慢,不听的时候也闪,不过一秒闪一次... 蓝牙耳机听歌时为什么一直闪灯 刚开始听的时候是不闪灯的? 请问魔声beats pro听歌的时候侧面会发亮吗? 蓝牙耳机听歌为什么有的会一闪一闪的,有的不会? 谁能告诉我薄阴的读音!!! 学思践悟是什么意思? 学思践悟的意思和来历 学思践悟的含义 轻松搭建局域网!两台电脑直连教程来了 苹果会惹痰吗? 第35类商标转让中适合做拍卖的商标有哪些? 纺织面料要注册第几类商标 DSP28335 如何计算e^x。。 28335是否支持long double(float64双精度浮点型)? 2020款速翼特去哪里可以买到 上海翼速国际物流有限公司苏州分公司怎么样? 知否花絮中赵丽颖调皮向墨兰扔泥巴,是耍大牌还是只是纯粹好友间大闹... AVOLUTION 什么字 从北京西站怎么去昌平煌潮大酒店 每个方队二十四行,每行二十五人,每人拿二个气球,每四个人用一个人花环... 岛潮酒店是黄油吗 古董茶黑茶砖茶司马对身体有哪些有益的 梦见核桃项链的预兆 听说学车很简单,上路很难吗? 中国革命面临着方向和道路的抉择原因 博美一个多月大可以洗澡吗 博美的幼犬刚满月今天刚买回来。现在可以给它洗澡了吗,多久洗一次好... 冷气焊属于动火吗 刚满月的黄色博美不打针能不能洗澡 私立学校为什么要预收学费? 武媚娘最后为什么与徐慧反目成仇 tcl电视为什么关机了还有灯 ...A rose for Emily也就是献给艾米丽的玫瑰中Emily是个怎样的人物_百... 腰椎骨滑脱动手术,请专家帮忙分析! 火烧山自动举报如何判刑 2022年的消博会有一个叫奥兰小红帽的葡萄酒品牌,有了解的朋友吗?_百 ... 2011年出生率 2011年人口出生率