如果已方租一场地签10年合同投资30万搭建的厂房但甲方要提前收回应该...

发布网友发布时间：2024-04-06 07:03

共2个回答

热心网友时间：2024-08-16 21:24

1、关于合同约定，你们合同里对于你搭建厂房是否有约定？出租方是否允许你搭建厂房？对你租赁期满后厂房的归属有无约定？
2、如果出租方允许你搭建厂房了，除不可抗力情况外在租赁期限届满前提出解除租赁协议的，应当赔偿你的损失。出租人出卖所有权并不导致租赁协议解除，因你租赁在先，买卖不破租赁。
3、因你的合同没有明确约定，故你主张赔偿损失的应当举证证明自己的损失，如厂房的建设费、装修费、里面搭建的设备费等，再根据已经使用的年限进行合理折旧计算。双方对这个价值无法达成一致的，可以一起委托鉴定评估部门评估。
4、如出租方不予承担责任的，你可以持第1项的合同，第3项的证据及评估报告去法院起诉。

热心网友时间：2024-08-16 21:18

那自己先搞清楚甲方提前收回方面的相关规定，找到责任方，如果责任方在甲方，你可以起诉甲方违约；如果是乙方责任，这个就比较复杂了。