农村的土地可以买卖吗合法吗

发布网友发布时间：2024-04-07 16:15

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热心网友时间：2024-07-24 07:03

农村的土地不可以买卖，不合法。
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。土地管理法明确规定，宅基地可以在本村村民之间进行买卖，但外村人不能购买本村的宅基地。农村土地属于农民集体所有，确权后个人只有使用权，不得任意买卖、交易。如果出现买卖或者以其他形式非法转让土地的情况，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
农村土地转让的条件：
1. 转让方需有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源；
2. 转让需经发包方同意；
3. 受让方应当是本集体经济组织的成员；
4. 受让方应当是从事农业生产经营的农户；
5. 转让行为需征得集体组织同意；
6. 转让双方需签订书面合同；
7. 转让需经过村民会议，并得到三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
综上所述，农村土地不可以买卖，这是不合法的。根据土地管理法和国家相关规定，农村土地属于农民集体所有，个人只有使用权，不得随意买卖或转让。如果发生非法转让土地的情况，将会被没收违法所得。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。