发布网友 发布时间:2024-04-06 01:47
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热心网友 时间:2024-04-16 03:13
长期以来,买房找中介已经成为很多人买房时一种顺其自然的选择。但是随着多地上线「二手房直销」平台,未来二手房交易可能会出现「去中介化」的现象。……这种情况对于购房者来说会产生比较大的影响,具体来说包括降低交易成本、增加了选择的难度,以及买卖双方的信任度有待提高这三方面问题。1,二手房交易「去中介化」可以有效降低交易成本。的对于购房者来说,二手房交易过程中「去中介化」所带来的最直接好处就是降低了交易成本。……中介的存在本身就需要通过获利来生存和发展,他们的收入当中的一部分必然需要由购房者承担。这样一来就增加了购房的交易成本。……在「去中介化」实施以后,购房者购房时就不必支付中介费,整体成本会进一步降低。这是一个有利因素。2,在「二手房直销」平台购房增加了购房者选择的难度。由于「去中介化」的问题,购房者在二手房直销平台选房时,选择的难度会增加。……由于没有了中介的帮助和指导,购房者只能自己去做选择。由于自己在这个领域缺乏相应的知识和经验,在做具体选择的时候,难度就会更大,这对于购房者来说是一个不利因素。3,对于二手房直销平台来说,买卖双方的信任度有待提高。在「去中介化」实施以后,购房的时候买卖双方就需要直接见面,这时候双方的信任度就成了一个很现实的问题……当中介存在的时候,买卖双方通过中介进行沟通和交易,在信任度方面有一定保证。但是如果实行了「去中介化」,买卖双方直接见面,双方的信任度就会降低,彼此会都感到「不放心」。……因此对于去中介化以后的二手房直销平台来说,只有提高买卖双方的信任度,才能实现交易的顺畅。